形成非法转租合同是怎样构成的

2021-01-13 83

普法内容

非法转租合同效力是不具备法律效力的，房东可以直接解除转租合同。房客没有征得房东的同意，擅自将房屋出租给第三方，房东可以直接解除合同，并可以要求房客进行搬迁，返还房屋。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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非法转租能否构成诈骗
非法转租一般不构成诈骗，私自转租并不一定属于诈骗，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到诈骗立案标准的，构成诈骗罪。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租

2023-12-19 6
怎样才会构成非法集资？非法集资的形成因素有哪些
怎样才会构成非法集资？非法集资是违反国家金融管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为。非法集资行为需同时具备非法性、公开性、利诱性、社会性四个特征要件，非法集资严重干扰正常的经济、金融秩序，极易引发社会风险。很多人在不懂投资

2024-06-06 10
构成非法行医罪的情形
构成非法行医的情形有： 1、个人未取得《医疗机构执业》开办医疗机构的； 2、未取得乡村医生执业证书，从事乡村医疗活动的； 3、家庭接生员实施家庭接生以外的医疗行为的； 4、未取得或者以非法手段取得医师资格从事医疗活动的； 5、被依法吊销医师

2020-08-21 123

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私自转租房屋构成转租合同吗
1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意

2022-10-10 15,340
怎样才会构成非法集资？非法集资的形成因素有哪些
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2022-11-14 15,340
构成的构成是怎样的
企业或者其他单位的人员。4，侵占本单位财物，数额较大的行为3、主体要件本罪主体为特殊主体，包括1、客体要件本罪的犯罪客体是、企业或者其他单位的财产所有权。2、客观要件本罪在客观方面表现为利用职务上的便

2022-10-29 15,340
构成不构成的情形
不构成医疗事故的情形律师提醒，有下列情形之一的，不属于医疗事故：（一）在紧急情况下为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果的；（二）在医疗活动中由于患者病情异常或者患者体质特殊而发生医疗意外的

2022-10-23 15,340

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怎样构成非法行医罪
构成非法行医的条件是以下四点： 1、所侵犯的客体是国家对医疗机构的管理制度及公众的生命健康安全； 2、在客观行为方面，必须有擅自从事医疗活动的行为； 3、必须是未取得医生执业资格的人，包括中国人、外国人和无国籍人，单位不构成该罪的主体； 4

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国旗做成心形是否合法
国旗做成心形不合法。国旗必须按照国旗法说明严格制作，形状的颜色不能随意改变。网上流行的中国心头像，无论正版还是盗版，都已经严重改变扭曲肢解国旗的原形，没有按照国旗法及其说明制作和使用，是违法的行为。根据相关法律规定可知，中华人民共和国国旗是

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非法挖沙构成什么罪
偷挖沙土违反违反矿产资源保护法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的行为，属于非

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