遗产房产有贷款怎么继承

2024-04-25 16

普法内容

涉及抵押贷款的房产的继承程序主要涵盖以下步骤：首先，具有抵押贷款负担的房地产可依照法律规定的继承顺序进行传承或者依据遗嘱来完成继承过程；成功获取该住房的继承人需在完成过户手续之后，前往银行办理借款人的相应变更事宜；最后，在完成更改之后，继承人可以根据约定继续履行还款义务，或者选择一次性偿还银行全部贷款，然后再撤销抵押登记。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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房产继承遗产继承怎么继承流程
房产遗产继承的流程：首先要看有无遗赠扶养协议或遗嘱。如果有，需要带上遗赠扶养协议或遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的，需要到公证机关办理继承公证，接着持公证书、死亡证明、房产证等到房

2021-04-27 290
遗产继承房屋可不可以贷款
遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后，银行会发

2022-06-17 998
继承有贷款的房产怎么办理
有贷款的房子的继承流程包括：有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承；取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更；变更后可以按照合同还款，也可以一次性向银行还清贷款后，注销抵押登记。

2021-06-27 90

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2023年遗产继承房子有贷款怎么办
1、有房贷的遗产继承人在继承房产后，应当继续偿还该房产的房贷。根据限定继承规则，继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。所以继承人在继承得到房产后，对于尚未偿还的房屋贷款

2023-07-16 15,340
遗产继承的问题，出现有遗嘱房产怎么继承
一般的继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱的话，需要先到公证处进行公证。也就是公证遗嘱的真实性，公证处会根据到场的继承人以及遗嘱，出具具有法律效力公证书。继承人拿着公证书以及遗嘱就可以到房管局办理公证过

2022-08-20 15,340
公产房继承办法公产房遗产怎么继承
如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承

2022-07-15 15,340
父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原

2022-04-03 15,340

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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

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房子作为遗产怎么继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

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遗产继承孙子有没有继承权
在遗产继承中，孙子有无继承权一般来说应根据继承方式分情况讨论。如果继承方式为遗嘱继承的，则被继承人可以在遗嘱中指定其孙子，继承自己全部或部分的遗产，此时被继承人的孙子享有继承权。如果继承方式为法定继承，则原则上被继承人的孙子不享有继承权，但

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