企业分立不动产权属变更纳税吗

2024-05-14 5

普法内容

公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。土地增值税征税的前提条件是“转让房地产”并“取得收入，分立是《公司法》上的组织变更行为，不同于一般的房地产交易。分立除涉及转移营业部门财产的物权与债权行为外，还可能涉及到组织设立行为。《土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。”

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企业变更法人属于企业重组吗
企业变更法人不属于企业重组。企业重组是指对企业内部要素进行重新配置，构建新的生产经营模式，使企业在变化中保持竞争优势的过程；企业重组有以下几个方面：盘活存量资产；化解银行不良资产，改善企业的财务状况，从而改变和重塑企业形象；推动国有企业改革

2021-01-18 35
企业分立与合并后的劳动合同变更
在企业发生合并、分立等情况时，原企业与职工签订的劳动合同不解除，由新企业替代原企业继续履行劳动合同。《劳动合同法》第三十四条规定：“用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。”《公司法

2024-04-27 19
离婚时产权变更需要缴纳税吗
离婚房产分割的涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得

2020-03-07 160

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企业合并和不动产权属变更如何税务分册记账
公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。土地增值税征税的前提条件是转让房地产和获得收入，分立是公司法的组织变更行为，与一般房地产交易不同。分立不仅涉及转移营业部门财产的物权和债权行为，还涉及

2021-10-27 15,340
企业分立劳动合同可以变更吗
企业分立，需要变更劳动合同的，和劳动者协商一致的，能变更劳动合同。

2023-08-30 15,340
企业改制变更产权如何缴税
企业改制本身并不是企业改变原企业主体,如果改制过程中将房产转让给企业以外的其他企业或个人,就应当视同转让房屋应当计交营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，同时还应上交印花税、土地增值税。对于转让

2022-08-13 15,340
关于企业不动产权属变更的法律依据有哪些
企业分立不动产权属变更是纳税的。根据相关法律规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，以及销售不动产，转让土地使用权的，应当依法缴纳11%的增值税。

2023-08-17 15,340

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01:04
如何变更企业股权
根据《中华人民共和国公司法》及其相关规定可知，公司股权变更的办理流程如下： 1、当事人到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》； 2、当事人填写公司变更表格，加盖公章后，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本

1,553 15,340
01:02
企业法人变更劳动合同是否重签
企业法人变更劳动合同不需要重签。职工与公司的人事关系是与公司直接关联的，这是记录在工商系统里的；公司法人变更只是公司的组织架构变动；用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情

1,499 15,340
01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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