外墙装饰工程施工合同应该怎样写？

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 现甲方拟将湘桥佳苑项目的外墙装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。 本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权已发追究其违约责任。具体合同条款如下：一、工程名称：湘桥佳苑住宅小区 栋，总建筑面积约4．6万㎡。 二、工程地点：长沙市岳麓区黄鹤村 三、承包范围： 外墙装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑结构图纸和交楼标准所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费，具体承包范围如下： 1、实体装饰工程： （1）外墙凿除竹筒（由项目负责），清凿竹筒后孔洞内打发泡胶或砂浆封堵，竹筒外向抹防水砂浆并贴丙酮布（5㎝×5㎝）； （2）砼与砌体结合部挂钢丝网，砼表面打磨点作毛化处理； （3）外墙吊线、作灰饼，冲筋，外门窗洞口底子同墙宽、阳台地面由内灰，其余全部由外墙班组完成； 1／8页 （4）外墙水泥砂浆（要求抹两遍底子），在第一遍底子之后，重新吊线、作灰饼、冲筋，进行第二遍水泥砂浆底子（第二遍底子要求掺适量玻璃纤维以防开裂）； （5）外墙面所有因贴砖不合模数发生的锤凿修补及其它≦500mm＊500mm（0．25m2）零星锤凿；超过35mm厚底子部位，钻孔打短钢筋头（或钢钉），满挂钢筋网，抹水泥砂浆底子； （6）每遍底子完成后，进行淋水实验，确认无渗漏现象方可外墙砖排版，所有外墙线子损毁处恢复修补； （7）外脚手架孔洞封堵（含架管空洞、悬挑工组工字钢和连墙杆空洞），要求：在建筑内外侧支模，建筑物内侧采用防水细石砼浇筑，小型棒振捣密实，砼浇筑面呈内高外低，外侧贴网格布并摸水泥砂浆以防渗水； （8）外向窗台浇80至100mm厚防水细石砼板，要求：砼窗台板内侧比外侧高50mm以上，铝窗下框呈U型凹槽，以便打胶作防水处理； （9）所有凸窗台空调板外墙线子天花抹灰，阳台梁抹灰，补平； （10）外墙砖勾缝：水泥掺细沙或专用粘贴剂，勾缝剂勾缝。 （11）外墙清洗：确保外墙面洁净、无砂浆、杂质、灰尘等残留物，要求光洁并做到砖缝色泽一致； （12）配合外墙排水管空调冷凝管等补整； （13）其他外墙装饰配合用工等； （14）外墙砖全部贴完以后，拆除外架之前，须需进行淋水实验，无渗漏后方可拆除脚手架； （15）明沟、散水、排水等室外附属工程按甲方指令施工，费用协商另计。 2、施工机具用具：砂浆搅拌机、料斗、油桶子、车斗、灰桶、铁锹、铝合 2／8页 金直尺、木直条、铁木探子、灰线、吊线、铁钉、凿子、铁锤、水平管、插线板、三级配电箱后的照明、安全帽、雨衣、手套及电动磨切机具等及设备就为安装等工作（垂直运输设备除外）。 3、工程辅材：扫把、海绵、棉纱、毛刷子、洗墙用胶管等。 四、承包方式及工期： 1、包工不包料（但包上述施工机用具、辅材等）。 2、工期：自进场之日起＿＿80＿＿天内必须全部完成，保证外架落地。延误工期在7天以内，从延期的第八天开始，每延误一天，罚款5000元／天，直至本项目完工；如提前完工，提前7天以内不奖不罚；超过7天，从提前的第八天起计算，奖励5000元／天（考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上，即奖金4万元封顶）。 五、承包单价与结算方式： 1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容： 1．1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何零星用工。 1．2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、机械费（除垂直运输机械外）、管理费、利润等一切费用，以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用，任何情况下不得提出调整合同单价。 2、实物量包干单价明细： 2．1、外墙砖贴饰工程（含水泥砂浆底子、贴砖、勾缝等）：＿＿＿＿＿＿＿＿元／㎡乘以外墙砖实际贴饰面积。