拆迁房5年没拿到房子，政府也不给交代，房

2024-06-19 3

普法内容

我国房地产管理法律、法规明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇，暂时没有房产证按照实际是不符合相关政策的，但如果没有房产登记备案，法律上是可以说无房，按照相关政策要求提交申请试试。 1、拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房销售单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1．0以上包或1． 0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房销售价钱的1．5％缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房销售价钱的3％ 2、拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元 3、拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费如果拆迁面积在100－200平方米的需要缴纳100元的登记费拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元 4、拆迁房测绘费：拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元拆迁房面积50－100平方米的需要缴纳120元拆迁房面积101－200平方米的需要缴纳160元拆迁房面积201－300平方米的需要缴纳200元 5、拆迁房办理房产证的印花税：需要缴纳拆迁房销售价的0．03％。

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拆迁房子政府要来也会拆吗
房子盖好了政府要过来拆可以根据签订的拆迁补偿协议要求补偿，补偿包括房屋补偿费、房屋装修费、征收安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等费用。

2020-10-04 25
因房屋拆迁5年至今没有拿到新房
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2024-05-26 8
房屋拆迁政府拆迁
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府

2024-06-09 12

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政府拆迁房5年内不能过户
政府规定拆迁房5年内不能过户，具体看是怎么规定的，可能造成你们当初的买卖合同无效，一旦无效，则互相返还，对方返还你们的购房款，你们返还房屋，这点是必然的。如果对方准备通过诉讼途径要回房子，则你方应积

2022-05-03 15,340
房子拆迁了, 还没有拿到拆迁款, 政府又通知要求赔偿, 政府有补偿吗
有补偿的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营

2022-01-21 15,340
没有房产证的房子被拆了, 5年多了, 政府通过了拆迁补偿款还给吗?
不合理，从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

2022-01-08 15,340
别人敲砸老家房子房屋没有拿到拆迁款政府有补偿吗？
有补偿的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营

2022-02-16 15,340

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01:07
政府拆房子如何补偿
政府拆房子，需要向被拆迁房屋的所有权人，或使用人支付的各种补偿金。具体如下： 1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临

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01:15
政府拆房子补偿不合理怎么办
政府拆房子补偿不合理的处理办法如下：对拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织，认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员，所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利。依法向人民法院起诉

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00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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