房子改名怎样不花钱

2023-12-16 3

普法内容

房子改名怎样不花钱如下： 1、其中一人具有原房产拥有权，而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。 2、夫妻双方共同拥有该产权，如今需要过户给另一方。 3、夫妻双方共同拥有该产权，现在只是更改双方产权的比例。房子改名怎样不花钱如下： 1、虽然，在这三种情况下办理更名手续不要要其他费用，但是会根据相关规定收取更换房产证的工本费。如果要办理夫妻间房产更名，必须在拥有该房产的房产所有权证，夫妻二人必须同时在现场。 2、之后填写《房屋所有权登记申请书》。根据房屋性质提交所需要的相关证件，如果是房改房的话，必须有原售房单位的证明，并且要写清楚变更原因，如果是商品房、经济适用房需要夫妻写变更申请书并写明原因。综上所述：房产夫妻间的更名不用缴纳相关的契税，但是如果房子的房贷还没有还清，是无法进行产权更名的，必须要等到贷款还完以后。如果是在婚内进行产权更名的话，该房子还是属于夫妻双方的共有财产。夫妻之间的产权变更是没有必要根据买卖的方式来变更产权人的。如果双方是在还没有领取结婚证之前或者是已经解除婚姻关系后进行产权更名的话，在房产证上是不能直接填写对方名字的，只能以赠予的方式进行更名。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

没有签购房合同改名花钱吗
需要花钱的。因为没有签订购房合同，则合同不涉及在房管局备案问题，就按照二手房改名对待，会涉及相应的工本费。按照规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2021-03-14 311
民法典规定离婚房子更名花钱不？需要花多少钱？
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（

2024-07-10 2
我想把房票子改成老婆名字还需要花钱吗
找开发商协调。

2024-06-13 4

专业问答更多>>

父子房子改名多少钱
所需费用：（1）公证费：按房价2％支付，（2）评价费：按房价0．5％支付。（3）权利税：按房价3％缴纳（4）土地增值税：按房价1％缴纳。（5）所得税：按房价1％支付（6）住房所有权登记费：100．00

2021-10-01 15,340
没有签购房合同改名花钱吗
因为没有签订购房合同，则合同不涉及在房管局备案问题，就按照二手房改名对待，会涉及相应的工本费。

2022-05-28 15,340
集资房怎样改户名给孩子
如果是100%产权，可以改名为子女，如何不是，那么是不能房产证改名的。一、集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取

2022-10-07 15,340
改名字一定要花钱吗
改名字不需要钱，改名字是每个公民的权利。一般这种情况下是不会收费的，因为不需要费用，但是如果身份证也需要改名字，需要交换身份证的费用，一般是20元。

2021-11-03 15,340

法律短视频更多>>

01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

2,934 15,340
01:14
离婚以后孩子改名字怎么改
离婚以后孩子改名手续是以下三点： 1、向公安局户籍办申请； 2、审查改名理由是否正当； 3、驳回申请或同意。更改姓名要持相关证件前往当地的户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需申请材料有以下三点，分别是： 1、本人或者父母申请； 2、户口

1,066 15,340
00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,322 15,340