父亲将房子过户给儿子需要具备什么条件

2021-03-09 169

普法内容

父亲选择赠予或买卖的方式将房子过户给儿子较好，继承过户的方式只有在父亲去世后方可采用。赠予或买卖过户需要签订赠予或买卖合同，父亲签字后提交申请材料，然后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记即可。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房子过户父亲过给儿子还需要交多少钱
过户手续可以通过继承、赠与以及买卖三种途径完成。不同方式所需缴纳的费用存在差异： 1、赠与：需办理赠与公证服务，评估费用为千分之六，公证费用为2％，取得公证书后前往房管局办理过户手续，另须支付全额契税3％，印花税万分之五及数百元手续费。 2

2024-04-24 49
父亲将房产过户给儿子，儿子可提取公积金吗
根据是赠予还是买卖确定。

2024-07-06 39
儿子将90平房产过户给父亲要多少手续费
按评估额0，房产继承分两种，二是法定继承，将该房屋产权过户到子女名下即可、房地产权证书（原件）：按房价0。（三）办理房屋过户登记。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房价1％缴纳：房屋产权取得满五年的免征，将该房

2024-06-17 30

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儿子将房产过户给父亲, 父亲买房子怎么写
非常同情的不幸遭遇！ 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有：医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残赔偿金、伤残辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害赔偿金、后期

2022-05-03 15,340
父母将房产过户给儿子是否需要交税, 父亲将房产过户给儿子是否免税
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、

2022-03-18 15,340
后娘将父亲房子过户给亲儿子,要我拿钱给父亲养老,怎么办?
房子是你父亲的他愿意过户给你后娘的亲儿子也没办法，赡养父亲是你的责任。

2022-10-17 15,340
儿子可以将自己的父亲的房子过户给儿子吗？
1、如有房产证，携带以下材料：双方身份证、房产证、土地证或复印件、户口本、销售合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房）、转让确认审批表等。到房管局转让。2、如果没有房产证，直接去村委会改名。三、农村

2021-11-13 15,340

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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01:02
考律师证需要具备什么条件
考律师证需要具备的条件有： 1、具有中华人民共和国国籍，具备完全民事行为能力，拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权；品行良好；取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校非法学专业本科以上学历的人； 2、没有以

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