动迁安置房和商品房二者的区别

2020-11-10 107

普法内容

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋。在质量、产权、交易、取得土地的方式和享有的权利方面有差别。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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商品房、房改房、安置房的区别是什么
1.房屋性质的区别房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋；而安置房是政府进行城市改造对拆迁住户安置的保障性住房。2.房屋对象的差别房改房的对象是城镇企业职工；商品房的对

2023-03-17 133
回迁房和安置房一样吗回迁房和安置房有哪些区别
材料差价等组另外律角度析商品房指按律、规及关规定市场自由交易受［政府政策限制各类商品房屋包括新建商品房迁房与商品房区别：迁房概念源于拆迁特殊拆迁政策产物拆迁安置程采取货币补偿式拆迁户用补偿款购买商品房与普通购买商品房没任何区别都花钱买房购房

2024-07-03 27
高层商品房和安置房的区别安置房买卖合同是否受法律
受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到

2020-03-04 222

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拆迁安置房和回迁房的区别，拆迁安置房和回迁房的区别
拆迁房屋与拆迁房屋的区别拆迁房屋是指在原地拆迁安置的房屋。拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地拆迁过程中，以确定的价格向具有本

2021-11-01 15,340
安置房有房产证吗，安置房和商品房的区别是什么，安置房有哪些区别
安置房是有房产证的，只是需要在安置房购买后较长时间后才能拿到房产证。安置房和商品房的区别：1.含义上的不同：安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而为拆迁人或承租人居住所安置的房屋，所以安置房

2022-05-04 15,340
安置房, 及商品房的区别和注意事项
现在大部分房地产开发商都在卖商品房，有人在买房的过程中听说过安置房，会想这两种有什么区别。我们来看看商品房和安置房的区别。1、安置房和商品房概念1。安置房通常是指一种补偿性的房屋，即开发商在拆除原住民

2021-11-14 15,340
拆迁安置房和商品房有哪些差别吗？
在法律上，商品房指的是开发商二次开发上市交易的新房，比如《商品房销售管理办法》《商品房预售合同》《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的司法解释》商品房预售许可证。在这个层次上，商品房、存量房、

2022-08-05 15,340

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回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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