房屋买卖争端如何解决

2024-05-21 17

普法内容

1，协商解决，纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。 2，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。 3，仲裁或诉讼程序解决，如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

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二手房买卖中房屋户口如何解决
二手房交易中，卖家的户口有时在房屋内，买卖合同中也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易，但会影响买家落户，如果买家买的是“学位房”，或者买房就是为了落户，那么一旦卖方无法按时将户口迁出，就会对购房者造成巨大影

2024-06-24 31
应该如何解决买卖合同争议
解决买卖合同争议的方式是：1.首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径；2.求助消费者协会；3.可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议；4.购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地

2021-01-30 100
如何进行房屋租赁纠纷举证，房屋买卖如何解决？
（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后

2024-05-27 38

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如何解决房屋买卖质量问题？
房屋买卖存在质量问题，严重影响正常居住使用的话，买受人可以请求解除合同并要求卖家赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买

2022-06-04 15,340
共有房产买卖纠纷如何解决(共有房屋买卖纠纷可以如何解决)
共有房屋买卖纠纷的解决方式如下： 1、处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分

2023-07-29 15,340
房屋买卖付款争议的诉讼时效问题如何解决？
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定，则依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若法律另

2024-12-29 15,340
个人房屋买卖中的契税问题如何解决买卖房屋如何缴税
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预

2022-07-01 15,340

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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