公房可以买卖过户吗

2023-06-08 10

普法内容

公房可以买卖过户。根据国家有关规定，公房的转让、出租等需要符合以下几个条件： 1、具有合法的产权：公房的产权属于国家或集体，只有在政府或单位的授权下，持有合法产权证明的个人或单位才能享有公房的使用权。 2、有合法的转让手续：公房转让需要符合相关法律法规的规定，持有合法产权证明的个人或单位需要到房屋所在地的房管部门申请转让手续，并提供相关的资料和证明材料。 3、符合相关规定：公房的转让需要符合相关规定，如政府对公房的保障性转让、单位对职工公房的转让等。公房买卖过户的流程如下： 1、查看产权证明和房产证：买家在购买公房前需要查看卖家的产权证明和房产证，确保卖家持有合法产权证明。 2、签订购房协议：双方在确认房屋产权证明无误后，可以签订购房协议，约定买卖房屋的价格、付款方式、交房时间等事宜。 3、缴纳税费：在房屋过户前，需要按照当地相关规定缴纳公证费、契税、工本费等税费，以及未交的房产税、物业费等费用。 4、办理产权过户手续：双方在签订购房协议后，需要到房屋所在地的房管部门办理产权过户手续。具体要求和手续需要根据当地的规定进行办理。综上所述，在公房的转让、出租等过程中，需要遵守相关法律法规和政策规定，否则可能会面临法律风险和经济损失。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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买房不到一年可以卖吗？可以买卖过户吗？
可以，只要房产在没抵押或贷款的情况下，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的，可以再买卖过户：个人所得税

2024-06-05 10
房产买卖协议未过户可以卖吗
大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。那么，房屋未过户买卖协议有效吗，房屋未过户对方反悔怎么办一般

2024-05-27 16
房屋公证了没过户可以不可以买卖
可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

2022-03-31 67

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房屋买卖只不过户可以吗，房屋买卖只公证
卖家依然可以将其出卖给别人房屋等不动产，若没有办理过户登记。所以，建议你及时办理过户登记手续，公证说明不了什么问题

2022-10-24 15,340
军产房可以过户吗？可不可以买卖？
军产房不能办理过户手续，也不能以正常方式进行买卖。军产房由于建设用地是军队所有土地，与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别，军产房其管辖权属于军队，不属于地方政府房管部门（房管局

2022-10-10 15,340
办过户安置房可以买卖吗
农村拆迁安置房屋取得产权证书5年后，可以出售所有权。农村拆迁安置房屋是政府在公共设施建设项目中安置被拆迁居民的房屋。拆迁安置房屋的出售，应当在原户主产权证书下达后转让，或者在交易时到公证处进行相应的交

2021-12-24 15,340
买b房和过户的产权过户卖方可以过户吗
办理蓝印户口必须要求是手续齐全的新房。不存在卖方户籍。2。3.如果你手中的是蓝印户口房，想出手，必须等到你转为红印，否则蓝印报废.买卖房产，一般户口不会变更

2022-10-28 15,340

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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