第一次买房有什么证件

2020-12-09 102

普法内容

首次买房购房者需要提供身份证，开发商需要提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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第一次和第二次够房有什么不一样
第一次买是一次性付款，对第二次是没有影响，如果第一次是供的，而又未供完，就二次买时利息就会高少少；供完再二次供也不会有影响

2024-05-05 22
第一次买房有哪些优惠
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠； 2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税； 3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有最低首付款比例

2024-05-24 6
给摩托车第一次买交强险需要什么证件
给摩托车第一次买交强险需要以下证件： 1、被保险机动车的行驶证和驾驶证； 2、被保险人的身份证。摩托车交强险有以下三种投保渠道选择： 1、可以到当地有交强险业务的保险公司，为自己的摩托车投保交强险； 2、可以直接通过网络官网，在网上为自己

2023-01-05 10

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房子第一次买只有房产证，第二次买不到房子怎么办？
如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手

2022-04-16 15,340
第一次买房，没有下来房产证，该怎么办？
如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手

2022-04-09 15,340
第一次买房要单身证明吗
1、现在买房子不需要发行单身证明书。民政部最近发布了《关于进一步规范（无）婚姻登记记证明书的通知》，除了处理涉台和9个国家（哈萨克斯坦．芬兰．奥地利．荷兰．阿根廷．乌拉圭．墨西哥和波兰）的公证事项外，

2021-10-25 15,340
一手房买房证件齐全是有什么
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证：是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可

2023-03-06 15,340

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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第一次原告撤诉第二次能离婚
第一次原告撤诉第二次不一定能离婚。是第一次起诉离婚，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。对于原告第一次起诉离婚撤诉的，属于没有经过审判环节的情形，不属于上述第二次起诉离婚应当离婚的情况。若双方达

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00:56
第一次醉驾一般怎么判
一般情况下，第一次醉驾的行为，已经构成了危险驾驶罪。这时候，根据中华人民共和国刑法第133条的规定，行为人在公共交通领域，醉酒驾驶机动车的话，构成危险驾驶罪。具体来说，行为人需要接受拘役的刑罚，同时必须缴纳刑事上的罚金。因此，无论是第一次醉

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