未成年租房子签合同有法律效力吗

2022-05-01 17

普法内容

未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，因为他们被视为完全民事行为能力人。如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的，则合同无效；如果是八周岁以上的限制民事行为能力的未成年人签订租赁合同的，则如果签订后得到了其监护人追认的，则合同有效；如果没有经过其监护人追认的，则合同一般无效，除非签订合同的行为与该未成年人的年龄、智力相适应，则合同也有效。

《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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租房子需要法律允许未成年人签合同吗
法律允许未成年签租房合同。根据法律规定，十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人视为完全民事行为能力人，可以签订租房合同。此外，八周岁以上的未成年人签订的租赁合同，经过法定代理人追认后，合同有效。

2021-03-12 162
未成年人签署的房屋租赁合同有效？吗
作为限制民事行为能力人，其订立的合同应当为效力待定，而后其作出的购买行为并未得到其监护人的事后追认，此时为了保护买方的合法民事权益，他们订立的合同因存在瑕疵而应认定为无效。网上“淘宝”只是改变了合同的订立、履行方式，并不触及民法、民法典中诸

2024-05-04 10
租房合同未成年人能签吗
如果是十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人是可以签订租房合同的，因为他们被视为完全民事行为能力人；如果是八周岁以下的未成年人，不可以签订租赁合同，因为他们是无民事行为能力人；如果是八周岁以上的未成年人不能

2022-02-25 57

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未成年人房屋租赁合同的签订有效吗
合同必须要有以下的要件才有效：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（

2022-09-12 15,340
未成年签房屋租赁合同有效吗,有没有相关的法律规定
没有成年不一定会导致和同失效，因为未成年不是导致合同失效的必然条件如果一个未成年人租了房子之后没有能力支付房租，而需要由法定监护人来替未成年人偿还房租，这个时候就说明未成年人并不具备支付房租的能力。那

2023-11-30 15,340
转租合同未经房东同意有法律效力吗
1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。 2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那

2022-11-06 15,340
未成年能签合同吗，效力如何
（1）8岁以下未成年人，由于其是无民事行为能力人，所以签订的合同不论何种情况，皆为无效合同。（2）8岁以上未成年人签的合同，要看法定代理人是否追认。（3）16周岁到18岁以下的未成年人，以自己劳动

2022-11-11 15,340

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word版电子合同有法律效力吗
word版电子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然与纸质合同具有同等法律效力。根据我国民法典的规定，word版电子合同属于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力。然而订立word版电子合同也有其特殊之处，当

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

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