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一、房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履行的,便不再履行。对于已经履行的无效房屋转租合同,恢复原状的情况应是承租人将房屋退还给转租人占有使用,并将占有房屋
租客自行转租房屋需要承担的法律后果是:在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。次承租人可以要求承租人承担违约赔偿责任,次承租人对租赁物造成损失的应由承租人赔偿损失。
出租人卖房未通知承租人的法律后果有:买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。承租人可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。出租人妨害承租人行使优先购买权的,需要承担相应的民事责任。
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除,并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此,转租房屋一定要取得出租人的同意。当然,自行转租房屋后,如果出租人对该转租行为予以追认的,也视为同意
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除,并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此,转租房屋一定要取得出租人的同意。当然,自行转租房屋后,如果出租人对该转租行为予以追认的,也视为同意
非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 1、转租人与次
擅自转租有以下法律后果: (1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。 (2)未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定。
股权转让合同除了需要审批的之外,一经签订就生效,如果因为其中一方没有实际履行或者履行不符合合同的约定,将使合同处在生效而未履行的状态中。由于合同已经生效,当事人有义务按照合同的约定去履行合同,如果没有履行,就构成违约,违约方应当承担相应的法
欠租锁门后果如下:如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许房客拿私人物品。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。 根据相关法律规定可知,债务人不履行到期债务,债
欠钱不还被告上法庭的,法院会根据所提交的相关证据作出相应的判决,欠钱人要还清欠款,在法院判决后,在履行期限内欠钱人仍然拒绝不还的,原告可以直接至法院申请强制执行,法院会依法查封、冻结被执行人的财产,如果被执行人有能力履行却拒绝不履行的,法院