您的位置:法师兄 > 律师普法 > 怎么签订拆迁安置补偿协议,注意事项有哪些
怎么签订拆迁安置补偿协议,注意事项有哪些

怎么签订拆迁安置补偿协议,注意事项有哪些

2024-05-12 3
普法内容
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手: (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 (二)签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议: 1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的 2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的 3、拆迁房管部门依法代管的房屋的 4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 (三)拆迁补偿安置协议的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: 1、订立协议的主体 2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积 3、补偿安置方式 4、货币补偿金额 5、搬迁期限 6、违约责任 7、争议的处理 8、需要约定的其他事项。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 农村拆迁安置协议土地局签订注意事项
    农村拆迁安置协议土地局签订注意事项

    签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中非常重要的一件事情,总结起来,以下问题要十分注意。 1、补偿没谈好千万不要轻易签字,否则签完协议之后才发现补偿不合适,基本上很难维权。 2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格,也就是搞清楚您跟谁签订的拆

    2020-12-22 238
  • 安置补偿协议的签订要注意的问题有哪些
    安置补偿协议的签订要注意的问题有哪些

    一、签订前需留意征收安置补偿方案。二、明确协议约定的安置补偿内容。三、仔细约定违约责任条款。四、切忌签署空白协议。

    2024-05-18 13
  • 签拆迁补偿协议有哪些要注意的点
    签拆迁补偿协议有哪些要注意的点

    被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时,一定要注意以下三点:一、要直接与政府部门签署拆迁安置补偿协议。二、补偿是否合理。三、不签空白协议,手中必须保存签署后的协议。

    2024-05-06 9
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 签订三方协议需要注意哪些事项 01:13
    签订三方协议需要注意哪些事项

    签订三方协议时需要注意以下这些事项:1.关于签约保证金和抵押物的问题:《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

    5,024 15,340
  • 签订交通事故的赔偿协议应注意哪些 02:06
    签订交通事故的赔偿协议应注意哪些

    签订交通事故的赔偿协议应注意的事项有: 1、如果支付给对方的赔偿金,应该详细列出该赔偿金所包含的项目内容,例如医疗费、受害人及其亲属所产生的误工费、交通费、护理费、住院期间的伙食补助费、特殊必要的营养费、被扶养人的生活费、受害人后续的医疗费

    747 15,340
  • 签订承包合同注意事项主要有哪些 01:38
    签订承包合同注意事项主要有哪些

    签订承包合同注意事项有如下: 1、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查; 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容; 3、详细约

    462 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?