民法典规定离婚了可以按揭买房吗

2024-07-09 0

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很多人可能会问，离婚和按揭贷款买房有关系吗？确实没有直接关系，但存在间接关系。有些地方对于买房是有一定的限制的，比如为了抵制房价上涨等等。买房之前有两个前提，一个是享受国家政策，另一个是不享受国家政策。如果享受的话，国家法律上规定一个人（也就是一个户口）购买第一套房会享受相关政策，这样需要明确一些东西。第一，离婚之后财产分割需要清楚的明确，证明自己名下并没有房子，以便影响自己享受国家政策。第二，需要明确夫妻离婚后的债务情况，避免无法从银行进行贷款。当然会有一些人为了享受国家政策，利用假离婚进行非法行为，提醒大家一句假离婚的后果是很严重的，不要做出得不偿失的决定。比如婚离了，房没有得到，还会人财两空。如果不享受国家政策，像购买商品房则没有太多的限制，这就看个人的能力了。总的来说离婚和按揭贷款并没有太大的关系，离婚了也是可以按揭买房的，但毕竟会影响贷款买房效率。在进行贷款买房的时候还是要多多注意。另外对于贷款买房还需要向银行出具相关证明，比如： 1、是否具有贷款本息偿还能力； 2、还得有相关朋友作担保人或者有认可的资产作为抵押； 3、信用良好等等。不过相关办理程序还需要到相关银行咨询，另外有些银行规定离婚后贷款买房需要在离婚一年后才可以，这是为了避免出现假离婚现象，所以大家以后遇见这种情况不必大惊小怪，毕竟任何银行的都有自己的规定。最后可能大家还会有一个疑惑，就是离婚按揭买房需不需要离婚协议书。 1、离婚之后再贷款买房不需要离婚协议书，毕竟离婚对买房不构成直接关系。 2、但是离婚前的贷款买房就需要离婚协议书了，只是为了查看你们的名下债务和资产等分割情况，这些是必要的。

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2024-07-15 10
民法典婚后购买的按揭房离婚了如何分割
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2021-02-02 88
民法典规定离婚房产有按揭能否更名
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2024-07-05 4

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买了按揭买房了，按揭贷款没办房本离婚可以判吗》
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2022-07-26 15,340
民法典规定信用卡已经透支了，离婚后给孩子按揭买房吗
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2023-05-24 15,340
民法典婚前按揭买房的要求
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2022-11-08 15,340
离婚了可以转按揭么离婚房子能按揭吗
可以。夫妻离婚后，在房贷还没有还清的情况下，一方获得房屋的所有权后，可以办理房屋转按揭的手续，但是办理转按揭的手续是需要缴纳一定数额的手续费，包括过户费、中介代理费、保险费、公证费、评估费等。

2023-11-17 15,340

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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按揭合同丢了可以补吗
按揭合同丢了可以补。按揭合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同

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