一房二租解除合同的话符合相关法律吗

2024-06-20 11

普法内容

在“一物二卖”、“一物二租”情形下，二份合同均有效。物权是绝对权，具有排他性、优先性。而债权是相对权，具有相容性、平等性，前后二份合同在法律上居于平等地位。由于债权在性质上不具有优先效力，在两份合同均属有效且地位平等的情况下，如果一份合同已实际履行另一份合同必然履行不能，相对人只能要求出租人承担违约责任。

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房屋租赁解除合同协议的相关知识
乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2024-05-13 31
合同协议解除以及协议解除相关法律
合同解除的法律规定有：当事人协商一致可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。

2021-02-24 126
解除合同的相关事项
在合同一方当事人存在逾期违约、迟延履行等当事人双方约定的违约行为时，守约的另一方当事人单方面终止合同权利义务的行为，就是我们常说的单方解除合同。那么，单方解除合同的注意事项有哪些呢？根据我国《民法典》第93、94、95、96条规定，当事人可

2024-04-28 19

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租赁合同未到期解除法律相关的有吗？
租赁合同未到期可以与对方当事人进行协商，协商一致解除租赁合同，或者在租赁合同中约定或法定的解除条件发生后向对方当事人送达退租通知，通知到达对方时解除租赁合同。

2023-11-23 15,340
房屋租赁合同提前解除的相关法律规定？承租人能否提前解除租赁合同
提前解除房屋租赁合同的情况并不少见、出租人因不可预见的原因。承租人有下列行为之一的：1，因此、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、承租人利用承租的房屋进行非法活动；3，合同的解除方式有两种、承租

2022-03-14 15,340
如何解除法律合同？法律解除的租房合同
解除租房合同的方式有两种。一是以通知对方的方式的解除，一般自通知到达对方时就解除；二是以起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，租房合同解除。

2023-09-03 15,340
合同的解除相关法律依据
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的； 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

2023-09-10 15,340

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解除合同后的法律效果
解除合同后的法律效果如下：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

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