买了第二套房子公积金怎么提取

2023-06-06 12

普法内容

买了第二套房子公积金提取方法如下： 1、先向银行提出申请并提交身份证复印件，房产证，契税的证明材料； 2、当事人签订相关合同后即可等银行发放公积金。公积金提取办理流程如下： 1、向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料； 2、签订借款合同及担保合同； 3、签订委托扣款协议、开立账户； 4、经贷款行同意发放，支用公积金贷款。提取公积金的条件如下： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 3、退休的，提供退休证明； 4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 5、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 6、出境定居的，提供出境定居证明； 7、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 8、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 9、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 10、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 11、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。二套房的认定如下： 1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的； 2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的； 3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的。综上所述，二套房可以使用公积金，一般情况下，购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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