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正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率 1、5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
原则上讲,二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。最后,贷款对借款人也是有要求的,需要根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。
第一,抵押的房子不用解压,也可以直接过户了。第二,住宅70年产权到期以后是可以自动续期的,但是,需要缴纳一定的费用,具体的金额还在待定当中。第三,夫妻之间的过户房屋和子女继承的房屋免征契税。第四,新增了房屋的居住权。第五,婚内一方父母出全款
以下政策:2008年12月29日,财政部和国家税务总局共同推出了《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号),文件规定,“自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非
库房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据库房的规模大小,综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,仓库土地的补偿,仓库使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,
1·普通住房再次进行房产买卖交易。有五年的免税期,产权房屋交易时产权达到五年,卖方免除营业税·个人所得税·土地增值税。买方还是一样的费用。产权房屋交易时年限没有达到五年,不包含五年的:卖方需要缴纳的税
1、二手房销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居
二手房转让手续办理流程如下: 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项,如:房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等; 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
新能源积分政策是一种考核制度。考核的指标是平均燃料消耗量积分,以及新能源汽车积分,目的是促进企业研发新能源汽车,从而提升乘用车节能水平,缓解能源和环境压力。企业要努力实现平均燃油消耗量积分,与新能源汽车积分为零甚至是正积分,否则就会受到惩罚
二胎有的奖励政策,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、二胎的产假是98天,包含所有的节假日,不能扣除; 2、生育津贴即产假工资的计发基数:为职工所在用人单位上年度职工月平均缴费工资; 3、对于符合政策的二孩,享受的生育保险所有待遇和一孩是