民法典规定住房抵押贷款条件

2024-06-03 2

普法内容

住房抵押贷款有七个方面的条件，符合以下条件就可以申请住房抵押贷款了。 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款行规定的其他条件。

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民法典规定申请公积金贷款抵押担保的条件
申请公积金贷款抵押担保的条件如下： 1、具有市城区常住户口或有效居留身份； 2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上； 3、已签订正式购房合同并预付30％；（144平方以下住房20％）以上价款； 4、有

2024-07-09 17
民法典规定按揭贷款的房怎样抵押
按揭贷款的房要进行抵押应当办理抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等。

2021-01-11 114
民法典规定申请住房贷款应满足什么个人住房贷款条件
借款人必须同时具备下列个人住房贷款条件：（1）有合法的身份。个人住房贷款（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全

2024-06-18 16

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民法典规定个人贷款抵押房屋的申请条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.

2023-05-24 15,340
民法典规定亲戚要办抵押贷款房产抵押合同生效条件有哪些
房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。

2023-05-24 15,340
民法典贷款没有抵押的条件怎么贷
1、只要贷款人有还款能力，银行认定贷款人还款能力没问题的话就会在借给贷款人的，不过要是贷款人征信上显示多笔贷款的话，且收入不够或刚好够还款的，那么银行就会考虑到贷款人的负债情况而定，如果贷款人在第一家

2023-05-24 15,340
民法典抵押条件详解房产如何抵押
房地产抵押条件如下：1。房屋产权应明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入

2021-11-30 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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