我买的房子没有土地证，咨询下初次办理土地证

2024-05-13 10

普法内容

1、土地初始登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度。不同类型的土地登记在具体程序上不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。土地初始登记的主要内容是土地的坐落、界址、面积、用途、使用条件、等级、价值等。 2、办理个人商品房土地证需提供资料填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供商品房买卖合同原件并提交复印件一份；有土地分割登记证的要提供土地分割登记证。 3、办理房改房商品房上市转让土地证需提供资料（别墅、商业、办公除外）填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供房产买卖协议书原件并提交复印件一份；提交原房主的土地证原件；原房主没有领过土地证的需提供证明或提供原房主购房合同。 4、办理经济适用房、安居房、解困房土地证需提供资料填写土地变更登记申请书、审批表一张；提供房屋有权证原件并提交复印件一份；提供房主身份证原件并提交复印件一份；提供安居房、经济适用房合同原件并提交复印件一份；解困房提供购买证明材料。

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我的爸爸过世了，咨询下房屋土地证没过户
这里要搞清楚你的土地性质和你的户口性质。如果你的土地属于集体土地，而你不是村集体的成员，或者交易对方不是村集体成员，那么可以说，根本办不了土地过户，也根本不能买卖土地使用权。只能够房屋产权进行交易。如果你的土地属于集体土地，而你是村集体的成

2024-06-12 10
我爸爸有个小产权房，咨询下小产权房能办理土地证
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的，不受国家法律保

2024-06-09 8
我想把房子卖掉，咨询下昆明土地证过户在哪
在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的： 1．办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。 2．同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档

2024-06-30 14

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我想咨询下关于土改时候土地证有效吗
已无效了。解放初期，为尽快废除封建性或半封建性剥削的土地制度，在全国范围内进行了土地改革，废除、没收了地主等用以剥削农民的土地，分配给无地或少地的农民（或留作公有），实行了耕者有其田的土地制度。为保障

2022-10-11 15,340
想咨询下承包地里有土地证的可以盖房子吗
关于承包地里有土地证的可以盖房子吗，回答如下： 1、个人承包的土地需要由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，以此才能确定承包经营权。 2、根据我国《农村土地承包法》第十一条国务院

2022-10-11 15,340
有关土地证书的咨询
我国现行土地证书共有四种，即《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》。我国初始土地登记时，给集体土地建设用地（包括农民宅基地）使用者曾核发《集体土地建设用地使

2022-11-02 15,340
初次办理土地证是什么
一、土地初始登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度

2023-05-14 15,340

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土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门，并且进行确认。已退耕还林、退耕还草，并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指，土地所有权、土地使用权和他项

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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