碰到一房多卖怎样办

2024-06-01 18

普法内容

一房多卖会造成两种后果：你完成了过户，获得了商品房所有权凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无法再要求过户。另外，如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户，其他购房者则可以主张该过户手续无效，房屋交易无效。你没有完成过户，可追究违约责任由于仅仅完成了购房合同签订，但房屋所有权并没有过户。这种情况下，购房者即使付了全款，也只能追求违约责任。最重要的是，一旦发现卖家一房多卖的情况，就要及时保留证据，这样主动权就掌握你的手里，你有权要求终止购房交易。

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我邻居自己一房多卖了，碰到一房多卖怎样处理啊？
部分合同已经登记，部分合同未登记，各购房消费者间权利冲突的处理《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续。理论界倾向于将预售登记解释为预告登记，其效力为一种债权的保全手段，审判部门采纳登记对抗原则，即预售登记具有对

2024-05-30 22
舅舅最近想买房，碰到一房多卖的军人怎样办？
一是直接到法院起诉！二是报警，涉嫌诈骗。三是找所在部队！由于是现役军人，地方警察应该管不了，会移交部队由部队处理！

2024-06-11 13
姐姐要去相关部门维权，如果碰到一房多卖我该怎样办
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋

2024-06-05 24

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碰到一个二手房买卖阴阳合同我该怎样办
第一种处理方式——如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚

2022-07-27 15,340
碰到一房多卖怎么办，这种情况下，我们如何维权？
一房多卖会造成两种后果：你完成了过户，获得了商品房所有权凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无法再要求过户。另外，如果办理过户的购房者被认定为和卖房人恶意勾结过户

2023-03-30 15,340
买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？
若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商，请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。

2022-08-02 15,340
一房多卖能得到怎样赔偿
第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。第二，未办理过户

2022-12-02 15,340

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碰到家庭暴力怎么办
首先，家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成了一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。另外，家庭暴力属于婚姻法规定的法定判离情形，且无过错方在离婚时有权请求损害

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碰到烂尾楼业主最后怎么办
买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽

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碰到欠钱不还的人怎么对付
朋友借钱不还的对付方法： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，债权人在借款期限到后，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、债务人拒不还款，双方协商无效的情形，债权人可以向法院递交起诉状，有权向人民法院提起诉讼，递交

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