婚前共同出资买房登记在双方名下是共有的吗

2022-08-24 343

普法内容

婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是，如果双方结婚不成，那么应当按照出资比例分割房产。而且夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还款，取得房产证且房产证登记在一方名下的，容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，且要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则可能需要承担举证不能的后果。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有？
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。一、按份共有，是指共有人分别按

2022-04-30 193
婚前双方婚前出资登记的名下可以加名字吗?
婚前双方出资登记一方名下可以加名字。对于婚前还是婚后的房产加名字，只要是夫妻双方自行约定好就可以。法院对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，

2021-03-19 142
共同买房，登记共同名下的所有权归谁
共同买房，并且登记在双方名下的房产所有权归双方所有，属于双方的共同财产。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将共同财产约定

2022-04-16 535

专业问答更多>>

婚前买房，甲乙双方共同出资，房子登记在另一方名下
虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为个人

2021-03-23 15,340
夫妻双方共同出资购房, 出资共同的情况下, 买房登记在一方名下的, 离婚时产权如何处理?
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一

2022-04-27 15,340
婚前购房,登记双方名字的,是按份共有还是共同共有
具有家庭关系的人之间合资购买某标的物，没有约定或者约定不明确，无法让人理解的，一律视为共同共有。

2022-10-14 15,340
婚后房屋买卖双方都出资登记父母名下算共同财产吗
一般情况下不算　婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证

2021-05-28 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,840 15,340
00:53
婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

5,369 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,733 15,340