离婚时房产证要怎么办

2021-01-12 125

普法内容

夫妻离婚后房产证应该到房产管理部门办理，首先要办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买房时结婚办理房产证已离婚怎么办
买房时结婚办理房产证已离婚的方法如下： 1、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割； 2、一方婚前支

2023-03-21 11
办房产证再婚时离婚证要收回吗
按规定，离婚后再婚需要收回离婚证。根据规定，对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。若当事人丢失或毁坏了离婚证的，则当事人可持本人户籍证明和所在单位或村（居）民委员会出具的婚姻状况证明，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关经核查婚姻登记档

2024-05-05 13
交房时已经离婚怎么办房产证?
首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在交房办理产权证时，个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前

2022-04-19 242

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办房产证再婚时离婚证要收回吗
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2022-05-27 15,340
要怎么办理离婚时房产证的过户手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判

2022-04-21 15,340
办理离婚登记需要房产证吗离婚时房产证可以用来办理
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为202

2022-08-20 15,340
离婚时没有房产证的房子怎么分割, 离婚时没有房产证的孩子该怎么办
按照青岛中院的审判意见，对于没有取得房产证的房产，在离婚时暂时不予以分割，待取得房产证后再行分割。确定子女抚养权，参照下列规定： 1．哺乳期内的子女虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚

2022-05-06 15,340

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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