法院民事执行以大换小房如何处理？

2024-07-04 4

普法内容

若符合以下情况，人民法院可以执行唯一一套住房；若不符合，可以上诉维护自己合法权益，那么法院民事执行以大换小房如何处理，《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。第一，法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行，被执行人仍拥有房产的所有权，造成不公平现象时有发生，申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损；第二，法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；第三，居住标准也明确了。你总不能住着大房子，欠债还不用还。最高院关于执行的态度就是，不能把被执行人的社会保障义务转嫁给申请执行人来承担，杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋置换以大换小合理吗
当然不合理。。。。

2024-06-11 18
被告不执行法院的民事调解书如何处理
被告不执行法院的民事调解书，权利人可申请人民法院强制执行。法院调解生效后，即人民法院从法律上解决了双方当事人的纠纷，结束了诉讼程序。法院调解结果，不经审判监督程序，不得随意撤销、变更或作出与原调解相抵触的裁判。有给付内容的调解书具有强制执行

2022-06-17 441
民事理赔法院强制执行如何生效？
关于民事理赔法院强制执行问题，我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。那么，法

2024-05-13 11

专业问答更多>>

各位法院以大换小能执行成功吗
这个问题，符合条件的，即使是唯一住房也是可以强制执行的：一、对于已设置抵押权的唯一住房，可以进行拍卖。《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人

2023-04-09 15,340
人民法院执行异议如何处理
根据《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》规定，执行标的上存在多个查封行为的，案外人只能针对首查封行为提出异议及执行异议之诉。因轮候查封的性质上不属于正式查封，属于临时

2022-11-09 15,340
法院如何进行民事执行？
《民事诉讼法》规定的执行措施包括以下几种：查询、冻结、划拨被执行人的储蓄存款；扣留、提取被执行人的收入，包括工资、奖金、稿费等；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产；对被执行人的财产进行搜查；强

2022-08-21 15,340
民事案件申请执行后法院该如何处理？
法院受理申请强制执行的案件后，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。根据《民事诉讼法》的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产

2022-08-05 15,340

法律短视频更多>>

01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

2,933 15,340
01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,716 15,340
01:10
如何催执行法官强制执行
申请执行人想催执行法官强制执行的，可以通过电话催促，如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交执行申请书，如果有被执行

22,820 15,340