房产判决几年不过户合法

2021-01-13 47

普法内容

房产判决不会失效，但需尽快办理过户手续。因为法院的裁判文书存在两个效力，一个是法律效力，一个是执行效力。法院作出的裁判文书一经生效即具有永久法律效力，除非被依法撤销。

《民事诉讼法》第一百四十八条，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。第一百五十五条，最高人民法院的判决、裁定，以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。

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房产证过户法院判决书不能过户怎么办
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十

2024-05-12 38
法院判决返还已过户房产
一、已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，法院是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。二、根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的相关规定，执

2024-07-08 31
原房主不配合过户法院怎么判决
找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主。及时联系原房主，能和解尽量和解。不能和解的，有合同额按照合同的约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼维权，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提

2021-03-26 301

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房产判决超几年不过户算失效,具体规定有哪些
法院的裁判文书存在两个效力，一个是法律效力，一个是执行效力。法院作出的裁判文书一经生效即具有永久法律效力，除非被依法撤销。因此，房产判决不会失效，但建议最好尽快办理过户手续。

2023-08-07 15,340
被告不配合法院判决的房产过户怎样办
房子的判决书下来，可以凭法院判决书和对方协议，要求配合过户，对方拒绝，你可以凭判决书到法院执行庭，要求强制执行，要求法院给房管开具《协助执行公函》凭此，你一人去房管办理过户。

2022-08-01 15,340
法院判决房产归属可以不过户吗
法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证和共有权证等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申

2024-04-26 15,340
判决的房产过户我不去配合签字能过吗？
您不配合签字不能过。但申请人可以向法院请求判令您配合过户，到时候，您不去配合签字，可能会面临罚款、15日以下拘留等强制措施。

2022-10-22 15,340

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老人房产过户几种方式
老人房产过户的方式包括：第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理

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小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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