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据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房
我国法律并未规定房屋所有人在确定房屋产权证书后,需要满一定的年限才能转让房屋,办理过户手续。所以只要依法取得房屋产权证书的,且房屋不存在权属争议的,就可以办理过户手续。
法院的裁判文书存在两个效力,一个是法律效力,一个是执行效力。法院作出的裁判文书一经生效即具有永久法律效力,除非被依法撤销。因此,房产判决不会失效,但建议最好尽快办理过户手续。
房子的判决书下来,可以凭法院判决书和对方协议,要求配合过户, 对方拒绝,你可以凭判决书到法院执行庭,要求强制执行,要求法院给房管开具《协助执行公函》凭此,你一人去房管办理过户。
您不配合签字不能过。但申请人可以向法院请求判令您配合过户,到时候,您不去配合签字,可能会面临罚款、15日以下拘留等强制措施。
现在要债人要求将房产拿来抵债,但是男方不愿意出面办理相关手续,躲在外面男在外找了小三(嘴上不承认,事实是有外遇),夫妻双方欠外债35万,只有协议书,正好是房子卖掉之后的价格。房产的名字是男方名字,无房
老人房产过户的方式包括: 第一种房屋买卖过户,只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同,到不动产登记中心办理过户登记即可。 第二种是继承房屋的过户,父母过世之后,孩子是可以继承父母遗留下来的房产的,但是继承要符合法律的规定,还需要办理
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活