不动产抵押合同的登记

2024-06-13 19

普法内容

依据我国相关法律的规定，可以申请办理不动产抵押登记的财产包括建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物等。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（一）建设用地使用权（二）建筑物和其他土地附着物（三）海域使用权（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（五）正在建造的建筑物（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不动产登记抵押
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

2020-01-11 460
抵押登记对不动产抵押合同的效力影响
不动产抵押合同自成立时生效，是否办理抵押登记不影响合同效力。办理抵押登记，抵押权生效。《民法典》第四百零二条规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设

2024-06-29 24
动产抵押登记书和动产抵押合同一样吗？
不一样，合同是合同，登记是登记。要求登记的，不登记不影响合同的效力，但是物权不转移。

2024-07-08 28

专业问答更多>>

抵押登记对不动产抵押合同的效力影响有哪些
不动产抵押合同自成立时生效，是否办理抵押登记不影响合同效力。办理抵押登记，抵押权生效。《民法典》第四百零二条规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵

2023-03-10 15,340
抵押不动产能办理抵押登记吗？
不动产存在抵押权登记，抵押不动产贷款的是需要办理抵押登记的。所谓不动产抵押登记，是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记簿上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。

2023-08-21 15,340
未登记动产抵押
动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律

2022-11-22 15,340
不动产抵押登记个人是否可以不登记的
是可以的，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登

2022-11-04 15,340

法律短视频更多>>

00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

893 15,340
01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,953 15,340
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,752 15,340