土地拍卖程序是什么，具体的法律依据是什么

2021-02-18 14

普法内容

土地拍卖程序： 1、获知土地出让公告； 2、索取土地出让文件； 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息； 4、报名及缴纳竞买保证金； 5、竞价；根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略； 6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书； 7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交； 8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖； 9、签确认书和合同。

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》共28条，主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的、原则、范围、程序和法律责任等。它以《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉实施条例》等法律法规为依据，建立和完善了以下三个方面的制度：一是经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度；二是公开、公平、公正的国有土地使用权招标拍卖挂牌出让组织实施程序制度；三是严格的法律制度。

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如房屋已租赁拍卖时具体如何处理，法律依据是什么
如房屋已租赁拍卖时处理如下：抵押前房屋已租赁的，拍卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买；抵押后房屋被租赁的，拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。

2021-09-04 53
拍卖取得土地使用权的具体规定是什么
关于拍卖取得土地使用权的规定是：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加土地使用权拍卖。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则，在结束后10个工作日内公布拍卖结果。

2020-11-02 153
债权人破产申请法律依据，具体的法律依据是什么
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。所以只有企业法人不能清偿到期债务，并且资产不

2021-11-22 61

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征收土地的程序是怎样的？有什么法律依据
征收土地的程序有：人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收土地进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款，交付土地。关于征收

2023-11-15 15,340
撤回拍卖法律依据是什么
依据我国相关法律的规定，法院有权撤回拍卖委托的情形包括据以执行的生效法律文书被撤销的、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请等。

2023-02-14 15,340
请问一下土地拍卖程序是什么
土地拍卖程序： 1、获知土地出让公告； 2、索取土地出让文件； 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息; 4、报名及缴纳竞买保证金; 5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略； 6、

2024-09-10 15,340
法院拍卖完房子多久可以入住，具体的法律依据是什么
从现在到第一次拍卖快的估计一个月左右，慢的要3-5个月，甚至更长，具体的时间不好说。

2023-10-07 15,340

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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刑事案件法律程序的步骤是什么
刑事案件法律程序的步骤：立案；侦察；审查起诉；审判阶段；执行。若在某一事件中存在犯罪事实并且应该对犯罪人追究刑事责任，则予以立案，从而启动刑事诉讼程序；侦查机关立案后，开始进行侦查；检察院接到侦查机关移送的案件后，案件进入审查起诉阶段；法院

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01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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