不动产签字是贷款银行通过了吗

2021-04-26 329

普法内容

房贷一般是审批通过，再去银行签字进行办理贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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如果银行贷款续贷配偶不签字可以吗?
银行贷款续贷配偶不签字不可以。夫妻共同贷款必须双方签字。去银行贷款夫妻之间一方未签字，银行会不会放款。如果是丈夫以个人名义贷款，银行在核对手续后，有抵押物或者其他保障的情况下，会给他放款。当然，这笔债务就属于个人债务，不会是夫妻共同债务。根

2022-11-07 1,138
贷款审批不通过银行会通知吗
贷款审批不通过银行会通知，房贷不通过是自身没有满足贷款的条件。银行贷款买房条件如下：1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押

2021-12-12 1,812
老公在银行贷款老婆签了字有责任吗
一、老公在银行贷款老婆签了字有责任吗 1、老公在银行贷款老婆签了字有责任。属夫妻共同债务，需共同偿还。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠

2022-05-31 23

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通过银行放款是银行贷款吗？
拖欠银行贷款，银行可通过提起民事诉讼行使权利，根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、本、、XX同胞回乡证、等证据的原件和复印件;企业单位作为原告

2022-09-11 15,340
银行贷款被起诉我签字了
你签收了,而且上面的借款人也是你,从程序上来讲,你应是适格的被告.你承不承担责任,还要看借款的实际情况,你是不是出具了委托书是不是他人以你的名义冒签的你在贷款文件上是否签了字若是你签了字,你肯定是要承

2022-01-25 15,340
网签银行贷款不批可以通过签发下来吗
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2022-08-15 15,340
被人冒充在银行签字抵押合同贷款了是起诉银行还是签字人?
两个都可以起诉，可以一起起诉，也可以起诉代签人，银行作为第三人。

2022-10-18 15,340

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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