婚后房屋加配偶名字需要签什么合同和文件

2023-06-14 18

普法内容

房产证加配偶名字需要签合同和文件手续如下： 1、婚后房产证上加名字主要带的证件就是房屋产权证明和婚姻关系证明，即带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、房产证加夫妻名字的协议应该是一份有效的、符合法律规定的书面合同。合同应包括：（1）甲方和乙方的基本信息（姓名、号码等）。（2）房产证（包括房屋地址、购买时间、房屋性质等）的基本信息。（3）双方同意将上述房产证加夫妻名字，并明确说明两人共同拥有该房产。（4）共同承担房产权利义务，并明确说明双方在使用、维护、转让等方面所承担的义务。（5）双方签字确认，以便日后维护双方的合法权益。婚后房产证加名字协议书的有效写法应包含以下几点： 1、双方身份明确：标明双方的姓名、号码、地址等，表明双方身份的真实性； 2、房产信息的准确描述：房产的位置、面积、用途等，要清楚准确描述； 3、加名字的目的和范围：清楚指出双方加名字的目的，并明确加名字的范围； 4、义务和权利：明确双方在加名字中的义务和权利； 5、签字日期：在协议最后要签字确认，并标明日期。综上所述，房产证加配偶名字需要签书面合同和结婚证、身份证、房产证。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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婚后配偶房产上要加名字，婚后房产能添加名字吗
一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个

2021-01-26 508
网签合同加配偶名字一般需要怎样做呢？
现在不可以的，如果你是一次性付款，只有等你的房产证下来以后才可以加名字的，若你买的房子有银行按揭贷款贷款，需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。

2024-06-11 12
房子是婚前财产婚后加配偶名字
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们

2024-05-31 28

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婚前房产，婚后加配偶名字，需要等还清吗？
感谢您关注链家网。在贷款没还清的情况下，加配偶名字需要得到银行同意才行，因为需要变更抵押权登记证，您可以去向您贷款的银行提出申请配合办理。希望对您有用。

2022-11-02 15,340
网签合同加配偶名字一般需要怎样做呢？
现在不可以的，如果你是一次性付款，只有等你的房产证下来以后才可以加名字的，若你买的房子有银行按揭贷款贷款，需要先把银行贷款结清以后才可以加名字的。

2022-07-27 15,340
签购房合同时添加配偶名字有效吗
可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，

2022-07-01 15,340
购房合同网签合同加配偶名字怎么理解的
经了解了你所陈述的购房合同网签合同加配偶名字相关情况，特意为你找出下面的材料解释：房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房

2022-07-11 15,340

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房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。房产证上

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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