上海卖房后拆迁补偿多少

2024-05-09 23

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（1）对于私房的补偿措施如下：①若私有居住房屋并未对外出租或实际上正在出租过程中，则当被拆迁方与其租客就解除租赁关系事宜达成共识时，补偿方式将概括为以下两个方面即：针对房屋本身的经济补偿（房屋产权证书所体现的价格）以及在人员层面上的补偿（按照户口本的规模来计算）；具体而言，房屋上的经济补偿可通过以下公式进行计算：（被拆迁房屋的当时市场价值＋相应的补贴金额）x被拆迁房屋的建筑总面积。②若被拆迁人未能与租客就此问题达成协议，那么拆迁方理应对被拆迁方实施房屋置换的法规救济；同时，拆迁后的安置房屋仍由原先的租客房东继续承租使用。（2）而针对公有住房的补偿，主要针对的是家庭内共同居住者，这也是补偿的关键因素所在；其判断依据主要以户口所在地为主体，并参考上海市的相关法律规定，以此来确定其应得到的安置人口标准。同时需注意，如若房主为公共住房的所有权所有者，尽管未持有相应房产证明，但同样有权享有针对房屋的经济补偿。（3）如若某位公民已经领取了住房政策性的补助金或享受了拆迁安置，那么基于人员层次的补偿则无法再享受。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁后户口迁走补偿多少
关于房屋拆迁的补偿规定如下：首先，对于草屋，其每平方米的补偿金额为1900元人民币；砖瓦房的补偿标准则是每平方米2400元人民币；对那些采用捣制或者预制砖泥混凝土技术建造的房屋，其每平方米的补偿价格为2800元人民币；而对于楼房（二层及以上

2024-05-09 15
上海市拆迁补偿政策
上海市拆迁补偿政策如下： 1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积

2023-05-25 21
上海房子要拆迁了，请问上海拆迁补偿标准是怎样的
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2024-05-22 22

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上海拆迁最高标准及多少补偿
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失

2023-09-10 15,340
上海市公房房屋拆迁补偿标准是什么，如何确定拆迁补偿的比例是多少
拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%;被拆除房屋为

2022-03-07 15,340
上海房改房拆迁可以怎么补偿
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋

2023-07-10 15,340
上海房屋拆迁安置房怎么补偿
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根

2023-08-31 15,340

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上海空挂户口动迁补偿
上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

12,248 15,340
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房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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