买房需要注意检查哪些材料

2020-08-17 252

普法内容

买房需要注意检查的材料： 1、开发商营业执照或卖方(自然人)身份证明。 2、开发商房地产开发资质证书(项目公司无资质)。 3、房地产权证或国有土地使用证。 4、商品房预售许可证(期房)。 5、建设工程规划许可证(期房)。 6、房屋工程质量验收证明(新建)。 7、新建商品住宅交付使用许可证。 8、房地产权证。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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买新房办房产证要注意哪些问题？还需要哪些材料
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、申请表填写之后需要开发

2024-06-17 27
卖房配合贷款需要注意哪些细节？需要哪些材料？
卖方面签需要准备的材料有：身份证、户口本、银行卡、房产证等。当卖方处于未成年、已婚、离异或丧偶等状态时，还需要提交另外一些材料，如监护人身份证、监护公证、结婚证、离婚证加离婚协议或者法院判决书、死亡证明等。卖方若为公司，需要准备的材料有：

2024-06-21 26
工伤赔偿需要哪些材料？并且需要注意些哪些？
我来给你讲讲工伤赔偿需要哪些材料吧准备资料如下： 1、工伤保险待遇申请表（按照表列填写好）需要盖好公司的章 2、工伤认定书原件复印件 3、工伤鉴定书原件复印件一份 4、身份证原件正反复印件一份签好名 5、银行卡复印件一份签好名

2024-06-01 29

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买新房办房产证要注意哪些问题？还需要哪些材料
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地

2022-07-29 15,340
故意伤害申请侦查监督检查时需要哪些材料
故意伤害申请侦查监督需要提交以下材料： 1、当事人应当向法院提交立案书面的立案监督申请。 2、公安机关下达的不予立案的通知书。 3、若当事人向公安机关申请过复议的，应当提交复议决定书。 4、申请人是被

2022-06-04 15,340
房产公证需要哪些材料，房产买卖合同公证应注意哪些需要注意的事项
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证需要哪些材料，房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业

2022-04-09 15,340
按揭买房的注意事项有哪些？按揭买房的注意事项？需要的材料有哪些
大家都知道买个房子真不容易，现在是在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，主要看你是属于哪种按揭买房，目前按揭买房有两种，有商业和公积金贷款的，那么在按揭买房中有很多注意事项，那么按揭

2022-03-04 15,340

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分公司执照注销需要哪些材料
分公司营业执照注销需要以下材料： 1、公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书； 2、公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件； 3、营业场所使用证明； 4、分公司负责人任职文件和身份证明； 5、国家工商行政管理总局规定要求提

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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