商品房买卖合同终止包含什么情况

2024-06-18 6

普法内容

1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 7、法律规定的其他情形《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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该如何终止商品房买卖合同
终止商品房买卖合同如下： 1.因买卖双方行使合同终止权而终止； 2.因商品房全部灭失而终止； 3.因商品房买卖合同解除而终止； 4.因买卖双方完全履行合同义务而终止； 5.因商品房买卖合同期限届满而自然终止。

2021-02-12 95
商品房买卖合同在哪些情形下会终止
商品房买卖合同会终止的情形有： 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋； 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋；

2021-03-03 193
买卖商品房包含什么流程
第一步、前期准备：购房能力评估，买房前的资金准备和购房知识的学习；第二步、实地看房，查看五证二书；第三步、买房认购，签订签定认购书：签购房认购书不是买房必经程序，只是大多数楼盘买房前须先认购，轻易不签认购书；第四步、商品房购房合同签订；第五

2024-05-26 18

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商品房买卖合同双方在什么情形下可以终止
商品房销售合同在下列情形下终止：合同已履行的；协商一致终止的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；损害国家和社会利益的；因重大误解或者明显不公平签订的；未经授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；出

2021-12-29 15,340
商品房中的合同期限什么情况下需要终止
商品房销售合同终止：合同已履行；协商一致终止；主体不合格；以欺诈、胁迫手段签订；损害国家和社会利益的；因重大误解或者明显不公平签订的；未经授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；卖方抵押、出售给第三方

2021-12-29 15,340
解除或终止商品房买卖合同协议
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种： 1.协议解除； 2.根本违约； 3.迟延履行； 4.法律规定的其他情

2022-08-12 15,340
商品房买卖合同无效的情形有哪些，什么情况下商品房买卖合同无效？
商品房买卖合同无效的情形如下：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的；（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的；（三）出卖人剥夺了共有人和

2022-03-30 15,340

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什么情况下专利权终止
专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之

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01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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