遗产继承凭遗书不公证能领产权证吗

2021-01-08 161

普法内容

遗产继承凭遗书不公证一般不能领产权证，因为房屋继承过户，一般情况下都要先进行继承权公证，公证完之后带齐相关材料去房产交易中心办理房地产权属变更的登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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凭遗嘱公证书到公证处办理遗嘱继承权公证书吗？
一、原则上，办理继承权公证，是需要所有继承权人到场。但如果继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理。二、办理继承公证需要提供的材料： 1、填写申办公证申请表； 2、提供被继承人的死亡证明（如医院的死

2024-05-24 28
凭继承权公证书可以写遗嘱吗
一、原则上，办理继承权公证，是需要所有继承权人到场。但如果继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理。二、办理继承公证需要提供的材料： 1、填写申办公证申请表； 2、提供被继承人的死亡证明（如医院的死

2024-05-19 11
协议能公证遗产继承吗，遗产可以公证吗
1、遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。这

2024-05-23 21

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公证书遗产公证书遗嘱还能继承吗
可以，只要在有效期以内,公证书是可以多次使用的,无需重新办理。如果公证书已经过期,那么当事人只能重新申办。公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，

2022-11-07 15,340
仅凭遗产继承公证书能买卖房子么
只有继承公证书，还没有过户到继承人的名下，这样的房子可以买卖，但有风险，因为不知道是不是所有继承人都在公证书上签字。建议让继承人带继承公证书先过户到继承人名下，然后再购买，购买合同签定后，要尽早过户。

2022-10-10 15,340
遗产凭公证书能过户吗？
法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书，到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流程大致如下： 1、到公证处接受当面询问领

2022-07-22 15,340
生前立下继承遗产公证书,继承遗产公证书长期有效吗,继承遗产公证书有效期多久？
一、公证书中未规定的，继承遗产公证书有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证

2022-07-09 15,340

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遗产继承公证去哪公证
遗产继承公证到公证处公证。办理公证的机关就是公证处，继承人可以在当地的公证机关申请办理公证手续。公证时需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

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遗产继承公证怎么收费
遗产继承公证的收费情况如下： 1、目前遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的百分之二收取； 2、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按

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遗产继承如何公证才有效
遗产继承的公证办理手续，需要根据法定继承和遗嘱继承这两种类型，做出不同的区别。具体来说，二者都需要经过以下的手续：首先，继承人应当共同前往不动产所在地或者被继承人死亡前的住所地的公证处，办理遗产继承公证手续。其次，继承人在拿到公证文书之后，

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