房屋网签是否产生物权效力

2021-01-06 180

普法内容

房屋网签不产生物权效力。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签仅仅是属于行政管理的方面，是不具有准物权效力的。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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网签的协议有物权效力吗
网上签约合同一般没有物权效力，一般要经过不动产登记或者动产交付后才能发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预

2022-04-13 769
物权是否有效力待定
物权是有效力待定的情况，那就是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，申请变更登记，但不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，这种情况救赎属于效力待定情形，申请人需要自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的

2021-03-09 154
只签了房屋买卖定金是否生效
有效，如果违约可以按照定金原则要求对方支付双倍定金。

2024-06-10 5

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房屋倒塌，物权灭失，是否生效？
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2022-10-10 15,340
网签协议有物权效力么
1、网上签约合同一般没有物权效力，一般要经过不动产登记或者动产交付后才能发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，为保障未来物权的实现，可以按照约

2022-11-12 15,340
房屋拆迁公证遗嘱的效力是否产生
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2023-12-03 15,340
房屋网签备案登记效力
一、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下： 1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，

2022-08-12 15,340

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网络合同是否产生法律效力
随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定

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合同是否签字即生效
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