没有民事行为能力的人租房子有什么风险

2021-01-18 144

普法内容

租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。如果合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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买房子不能过户，有没有风险，有什么风险？
不动车的产权是以登记为准的，房产证上面写谁的名字所有权就是谁的，房子不过户相当于房子的所有权不是你的。

2024-07-05 35
没有民事行为能力人能不能做为原告
民法中的限制民事行为能力人：一、8周岁以上18周岁以下的未成年人。但年满16周岁未满18周岁以自己的劳动作为主要收入来源的（就是16岁以上18岁以下已经工作了的人）视为完全民事行为能力人。二、不能完全辨认自己行为的精神病人。完全精神病的人是

2024-05-28 21
13岁孩子法律上有没有民事行为能力
13岁孩子法律上属于限制民事行为能力。限制民事行为能力是指公民只具有一部分民事行为能力，因而也叫不完全民事行为能力。年满8周岁的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人，是限制民事行为能力人。这种情况下的民事主体实施行为的范围受到限制，只

2021-11-30 35

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以租代售的房子能买吗？有没有风险？
《》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合

2022-09-24 15,340
妻子没有民事行为能力孩子监护人在哪
1、无民事行为能力的妻子的监护人是丈夫。法律无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人首先由配偶担任。监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护

2022-11-20 15,340
子不能过户,有没有风险,有什么风险?
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13岁孩子法律上有没有民事行为能力的
根据《民法通则》的规定：限制民事行为能力的人，包括10周岁以上的未成年人。所以13岁正常孩子应该属于限制民事行为能力的人

2022-10-17 15,340

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限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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离婚时约定将房子给孩子有什么风险
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于，谁能够获得未成年子女的抚养权，谁就有权利代管该房产。换句话说，在离婚的时候，夫妻双方都有权通过协商的方式，一同处分夫妻共同财产。因此，离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为，一般情况下都具有法律效力

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