物业不作为,属于什么诉讼

物业不作为，属于民事诉讼。 如果物业公司不作为，业主可以向物业管理部门或人民法院提起诉讼。 民事诉讼分为以下流程： 1、案件受理：当事人向人民法院提起诉讼后，法院会对诉讼请求的合法性、诉讼条件是否具备等进行审查，如果符合条件，会受理案件； 2、立案和调解：法院受理案件后，会依法立案，并通知被告，告知被告有权进行答辩。在此过程中，法院也会尝试调解当事人之间的争议，如果调解成功，案件也就不用继续进行了； 3、举证和质证：如果调解不成功，法院会要求当事人递交证据，并进行举证、质证。在这个阶段，当事人需要递交相关证据，证明自己的主张是正确的； 4、庭审和判决：在举证、质证完毕后，法院会安排庭审，听取当事人的陈述和辩论，进一步调查事实，最终作出判决。如果当事人不服判决，可以提起上诉； 5、执行：如果判决生效，被判决人应当履行判决，如果不履行，可以向法院申请强制执行，以保护申请人的合法权益。 诉讼需要满足以下条件： 1、诉讼主体具有诉讼权：诉讼主体是指享有提起或被提起诉讼的权利的自然人、法人或其他组织。诉讼主体必须具有诉讼权，即依据法律规定可以提起或被提起诉讼； 2、诉讼请求具有法律依据和合法性：诉讼请求是指诉讼当事人要求法院保护自己合法权益的具体内容。诉讼请求必须具有法律依据和合法性，即符合法律规定和社会公序良俗； 3、诉讼请求具有明确性和确定性：诉讼请求必须明确具体，不能存在模糊不清或不确定的情况。否则法院将无法作出明确的判决或裁定； 4、诉讼请求不属于法院不受理范围：根据法律规定，法院有一定的不受理范围，如审判管辖权、诉讼时效等。诉讼请求必须属于法院受理范围，否则法院将不予受理。 综上所述，为了避免纠纷的发生，业主在选择物业服务企业时，应当选择有资质、信誉好、服务质量高的物业服务企业，签订明确的物业服务合同，并且在合同中规定明确的服务标准和服务内容，以便在发生纠纷时有据可依。此外，业主也可以通过物业委员会等自组织形式，积极参与物业管理，监督物业服务企业履行其职责，维护自己的合法权益。