房产证不写老公的名字他拥有权吗

2021-03-02 289

普法内容

如果婚后一方父母出资： (1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的； (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外；如果婚后双方父母出资。双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产；如果婚后夫妻双方共同出资。这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外；如果婚后夫妻一方出资。如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产证写老公名字,可以更改成老婆名字吗
(一)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申

2020-10-04 777
老公名下的房产证上能写妻子的名字吗？
购房合同上写的丈夫的名字，后期根据情况，也是可以加上妻子的名字的，属于夫妻共同财产。

2021-04-11 589
老公坐牢，房产证上没有他的名字可以卖吗
卖不成。需要房产证登记人出具授权委托书，指定配偶为代理人，代替办理住房过户手续。需要男方把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明。房产证等交于指定代理人。《房屋登记办法》：申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明

2024-06-01 29

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房产证上的老公公公的名字，在去世后，房产证上写老公的名字有用吗
您家老公公的遗产，如果在生前没有留下什么遗嘱的话，您的婆婆和您的老公都是有合法继承权的，房产证上面写谁的名字要看您的婆婆和您的老公以及所有的合法继承人是如何协商的了。知道这个房子是不是您家老公公和老婆

2022-02-12 15,340
产权证只有老公名字没有他的买房合同行吗
可以请律师介入具体了解案情，婚后财产，可以加名字，但需要经过银行同意

2022-10-20 15,340
有权利利要回房产证上写他人名字的房产吗
出资人无权要回房产证上写别人名字的房产，因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有，登记人依法对该房屋享有占有权、使用权；完成登记后，不动产权利人已经依法享有的不动产权利。《不动产登记暂行条例》第二

2022-07-11 15,340
买房时写的不是自己名字, 但是房产证有他人的名字, 房子有权过户吗
老张到底是不是C房的所有人，要看有没有去房管局办过户登记。如果没有过户，仅仅是把房产证交给老张保管，这是没有任何法律意义的，C房的所有人仍然是小张。小张的字条有法律效力，性质是一份赠与合同，在房产过

2022-01-07 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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