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如果企业是一般纳税人,销售不动产,是按9%来计算增值税,如果属于简易征收的企业,则是按5%来计算,小规模企业销售不动产,按5%计算缴纳增值税。二手车的范畴。 如果企业是一般纳税人,销售不动产,是按9%来计算增值税,如果属二手车,指从办理完注
二手房禁止买卖的情形有: 1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、已抵押且未经
一般纳税人卖二手车开票方式如下: 1、执行简易计税3%政策的,应开具普通发票,不得开具增值税专用发票。 2、增值税一般纳税人销售二手车,按照适用税率征收增值税,可开具增值税专用发票。 在实务中开具发票应注意的事项如下: 1、增值税一般纳税
在个人销售、转让房地产过程中,二手房买卖交易税需双方分担,卖方需缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和土地增值税;二手房交易的买方需要交纳印花税和契税。 个人销售二手房,步骤一:
车险的增值税税率为6,因为车险属于销售服务、无形资产。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营
个人销售房屋涉及到地税局主管的税种有:营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税及土地增值税。个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅销售,按销售价减去
二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土