在异地买二套房算首套房吗

2024-05-02 26

普法内容

判定是否为第二套房。根据相关规定，个体在婚姻关系存续期间购买房产的行为应被视为二套房交易。第二套房的判定依据是依据单个个人名下所登记的房地产数量，即拥有两处或以上房地产的产权便可定义为第二套房。以下列举了七种常见的被判定为第二套房的情况：（1）个人已有自有住房，但为了给已成年的儿女购置房产而进行再次购买的行为；（2）个人已有自有住房，却通过未成年儿女的名义再行购买，该类行为须依照二套房政策实施；（3）在未成年时期具有房产权益，当其成年之后再度申请贷款购买房产则将被视为二套房交易；（4）个人曾经全额付款购买过住房，倘若再想通过贷款方式买房，亦将视为二套房交易；（5）曾通过贷款方式购买过住房，即便在债权获得清偿并出售房屋后再行贷款购房也同样视作二套房交易；（6）首先运用商业贷款选购住房，然后再使用公积金贷款购买另外房产的行为；（7）在婚前由一方向银行申请贷款购置房产，但在婚后却以伴侣的名义再行购买，并且两类人群的户籍并不落在同一住址上。

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异地有套房子，想在本地买套房算是二套房吗
房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后

2024-04-29 11
首套房子在异地再在本地买房是否为第一套
二套。

2024-06-09 11
在外地有一套房，在本地算首套吗
当外地拥有房产且未在深圳购买住房历史纪录，此时在深圳市国家土地管理部门进行注册登记，便可被视为首次购置物业。若在银行曾申请住房按揭贷款并留下记录，那么再次在深圳申请贷款购买房屋时，将不再被定义为住房首购。

2024-05-02 17

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二套房能在异地买房吗？
异地购房算二套房。贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房—算二套。因而，只要是贷款买了一套房的，并且在房管局的系统离门口有查到，那么之后不管是在本地购房还是在异地购房，再次贷款购房的，

2023-12-07 15,340
首套房商贷，在用算二套吗
被认定为二套房的情形有。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行首套房商贷，在用公积金贷款买房算二套。（6）先商业贷购房.二套房的认定标准是在

2022-10-30 15,340
二套房只有在同一个城市买房算首套吗
在两个不同的城市买房子也是第二套房。两套房的定义：1、商业个人住房贷款中居民家庭的住房套数，必须根据计划购买住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年下同）成员名义实际拥有的住房套数进行认定。2、应借款人的

2021-10-20 15,340
二套房首套房怎么买
四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是商住房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年

2022-05-08 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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