物业有权限制住户交水电费吗？

2020-12-10 1,186

普法内容

不合法，业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。物业公司并没有权利对业主购电进行限制，此类情况已经构成侵权，作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业代收水电费，是否有权停水停电，或限水限电
可以协商的。

2024-06-24 25
不交物业费物业限制买水
不交物业费物业限制买水情况如下： 1、不交物业费物业没有权限制业主买水。业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电； 2、作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体业主意志，要求物业公司整改。

2023-06-27 24
从入住到现在没有交物业费，物业有权断水断电吗？
不交物业费法院会怎么处理缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、要求被告支付滞纳金； 3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会

2024-06-23 22

专业问答更多>>

商业物业有权对未交水电费的租赁商户进行停水停电吗
业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的，但此

2022-06-25 15,340
有限制的物业有权强制小区内的住户装修吗
对于住户违规装修的行为，物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处100

2022-06-26 15,340
新房入住需要交物业费和水电费吗
可以拒绝缴纳之前由于开发商原因导致无法交房期间的。

2022-10-03 15,340
物业有权要求物业公司停水电费吗
不交购房款时，物业管理公司无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。

2023-09-03 15,340

法律短视频更多>>

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,300 15,340
01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,110 15,340
01:07
失信人员住酒店有限制吗
失信被执行人是可以住酒店的，但是不能住星级酒店。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；2、以伪造证据、暴力、威

4,192 15,340