去售楼部买房有纠纷吗

2024-05-03 9

普法内容

住宅销售常见纷争包括：（1）房屋买卖合同效力争议引发的纠纷；（2）买卖双方在合同执行过程中未全面履行或违反明确约定造成的纠纷。如开发商未能按时交付房屋、建筑质量欠佳、延迟办理房产过户手续等问题，以及买受人未能按约支付房款等情况。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。\n预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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买房纠纷去售楼部闹行吗
在法治社会中，若对销售部门造成干扰，影响其正常运作，闹事者将面临行政拘留等处罚。如遇纠纷，可寻求法律途径解决，无需与开发商发生冲突。如发现房屋存在质量问题，可通过正规程序向开发商提出处理要求，并通过物业公司与开发商进行协商。若开发商不予理睬

2024-04-16 18
去售楼部闹犯法吗
房闹严重的，是犯法的。一些业主因法律意识薄弱，认为被开发商“欺骗”，自己是受害者，容易情绪过激。

2020-09-10 561
去售楼部闹有什么后果
去售楼部闹的后果有：涉嫌寻衅滋事的处五日以上十日以下的拘留，可以并处五百元以下罚款，情节较重的处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2020-02-23 340

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买房子一定要去售楼部吗
大家买房一定会去售楼部，售楼部最让人注意的就是沙盘了。沙盘虽能一定程度上的反映楼盘的状况和以后的发展情况，但是大家需要注意的是，不要被精美的沙盘图挡住了双眼，我们还要关注下面这些。1、沙盘不全沙盘上的

2022-02-09 15,340
售楼部退房要去哪
1、开发商。 2、因为跟谁签订的购房合同就找谁，所以正常应该是开发商。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 3、当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2022-06-26 15,340
售楼部买房重复一房多卖能买吗
各购房消费者均未入住，但有的合同已为登记，有的合同未登记，购房消费者都起诉要求办理产权转移登记手续的，宜并案审理，根据合同登记的对抗效力，优先保护已为登记的购房消费者，判令出卖人履行转移房屋产权给登记

2022-07-18 15,340
买房子主要看售楼部有哪些证了
买房子要审查售楼部的证件有建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，商品房预售许可证国有土地使用证和营业执照等，这些重要的证件缺一不可，如果是正规的开发商肯定都是具备的。不管是少了哪一项重要的证件，那都

2023-09-05 15,340

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01:21
想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

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01:21
房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

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01:03
找哪个部门房产纠纷
发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购

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