要注意房主的哪些资格

2024-06-02 11

普法内容

对于房主资格问题，可以要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。

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监事的任职资格主要有哪些？
监事的任职资格主要有： 1、具有完全民事行为能力。一般是指监事已满十八周岁，且具有完全的辨认能力； 2、由股东代表、公司职工代表等担任，且非董事、高级管理人员； 3、监事的其他任职资格。

2020-08-31 404
合同的主体资格有哪些要求
合同的主体资格的要求如下：一、订立合同的主体必须具有相应的民事行为能力，不能是无民事行为能力人。二、如果法律对于主体资格有特殊要求的，则订立合同的主体要符合特殊的资质要求。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（

2021-03-03 243
要注意一下借条格式要注意哪些问题
一、借款时宜写“借条”不宜写“欠条”，借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系，而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据二、借款时双方

2020-11-11 146

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劳动关系主体资格认定有哪些需要注意的问题？
劳动关系主体资格认定难。在工伤认定的问题及对策中，首先要查看申请工伤认定的主体是否属于《工伤保险条例》的适用范围。根据《工伤保险条例》有关规定，工伤认定的对象必须是中华人民共和国境内各类企业的职工和个

2022-04-13 15,340
谨慎审查合同主体资格需要注意些什么
签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。

2022-06-12 15,340
认定资格应注意的问题有哪些
认定故意伤害罪在实践中应当注意以下几个问题： 1.分清故意伤害罪与杀人罪的界限。两罪的主要区别在于是否以非法剥夺他人生命为故意，如果行为人没有这种非法剥夺他人生命的故意，而只有伤害他人身体健康的故意，

2022-10-28 15,340
二手房价格评估时要注意哪些要点
如何合理评估二手房价格 (一)评估二手房价格的方法：对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。 (二)评估二手房需要考虑的因素：首要因素：位置、地段。例如与市中心二手房价格与郊区的相差

2022-04-07 15,340

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02:08
合同审查签约主体资格要注意什么
审核合同主体资格时应注意： 1、审查合同签约主体资格。（1）要审查合同的主体是否是合同的当事人；（2）审查合同的主体是否具有相应的民事行为能力；（3）审查签约人有无签约权限。如果是他人代签，当事人的代理人是否是有权代理；（4）要审查

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01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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01:30
买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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