8．租客吵到邻居房东有责任吗

2021-04-26 1,258

普法内容

租客吵到邻居，房东的法律责任问题：房东在法律上对租客有着管理责任，应当尽到提醒义务。1.邻居有权对房东主张相邻权。邻居同房东之间因相邻权，相互都享有保证居住环境的权利和义务。因噪音造成相邻权纠纷时，邻居有权要求房东采取相应措施，以免影响邻居的休息权及正常的生产生活。2.租客和房东间为租赁合同关系，房东有权要求承租人正确使用租赁物。出租人因将房屋出租，租客享有房屋使用的相应权益。但当租客因制造噪音吵到邻居时，属于对租赁物使用的不当，房东有管理责任。3.房东、邻居可以和租客协商解决，协商不成，邻居可以找第三方进行调解，甚至向法院起诉，届时房东可能被列为共同被告。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

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租客要租客的房子把邻居吵到了，自己有责任吗
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2021-04-20 302
期租客吵到邻居怎么办
有一定责任，但具体要看合同的约定。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客吵到邻居明显是侵权行为或违法行为。邻居作为受害者可以找该房房东进行协商处理，协商不成的可以报警处理。

2021-03-28 837
租客噪音影响邻居房东负责么
有责任,房东是房屋的所有权人。公民的行为和活动,不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务,租客明显是侵权行为或违法行为。

2021-03-29 669

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房客精神有问题，打伤邻居，房东有责任吗？
如果房客出事了，要自己承担责任的。当然如果您的租赁合同中有相关规定可以提前解除合同也可以解除合同。如果需要深入的解答可以返回首页进行即时咨询。

2022-10-02 15,340
邻居吵扰邻居行居民属于刑事责任吗
一般会让其消除影响，恢复原状。如果你们有损失，可以要求赔偿。比如你如果能证明你母亲住院和他们的噪音有关系，可以要求医疗费和精神损失费

2022-08-04 15,340
房客与邻居有纠纷，房东要担责吗
一般都是对损害后果承担相应的责任，看是否造成损害后果，以及造成其结果的原因。

2022-10-07 15,340
噪声吵到邻居是否需要承担责任
噪音是一类引起人烦躁或音量过大而危害人体健康的声音。噪音会危害到人们的生活安宁，进而影响人的身心健康。公民的权利和自由总是有一定限制的，不存在没有限制的权利和自由。公民在行使自己权利的时候，不得损害

2022-11-28 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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