离婚房产过户公证的话需要什么相关的手续和证件？

2024-06-21 14

普法内容

我国法律对离婚房产过户公证问题有以下规定：无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。依照法律规定，因履行离婚协议所发生的纠纷，只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户手续了。关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况，根据国家税务总局规定，离婚房产过户免征契税、个人所得税。一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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需要什么手续公证房产过户
公证房产过户需要的手续如下：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产过户公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录；出具房产过户公证书。

2020-02-13 176
过户房产证需要结婚证和什么证件
因为不动产确权以登记为准，若登记时为已婚则按照夫妻共有产进行登记。若房产为你婚前一次性付款购买或者按揭还清时间在结婚证领出之前，则可判定为一方婚前财产，但办理房产登记的时候还是要出具结婚证以证明。有些城市可能还需要另一方到场对此情况进行具结

2024-06-04 19
结婚离婚需要的手续和什么证件
离婚办理需要的证件和手续要根据选择离婚的方式来确定。选择登记离婚，双方应持身份证、户口本、结婚证、离婚协议书到一方居住地的婚姻登记机关申请离婚登记，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离

2021-02-11 157

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房产过户需要哪些证件和证件，离婚房产过户需要的
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产

2022-04-08 15,340
离婚房产过户需要什么证件，须要什么手续
因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或

2022-04-21 15,340
的过户手续需要什么相关证件到哪个部门办理相关手续？
1、t房屋所有权登记申请书2、t房屋所有（共有）权证书原件3、t申请人（转移双方）身份证明复印件4、t完税凭证原件5、t证明房屋所有权发生转移的材料（包括买卖合同，互换合同，赠与合同，继承证明，受遗赠

2022-10-28 15,340
房产过户需要什么证件房产过户的具体手续
一、申请人身份证明。二、房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要一份身份证原件和一份身份证复印件。我们需要户口本和复印件。如果是单身，需要去民政局出具单身证明。卖方所需材料：身份证原件及复印件。

2021-11-01 15,340

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复婚需要哪些手续和证件
复婚的手续： 1、需办理复婚登记的男女双方，持登记所需证件，至一方户口所在地或常驻地的民政局提出复婚申请； 2、男女双方需亲自到民政局提出复婚申请，分别填写《申请复婚登记声明书》并签名或按手印； 3、民政局对双方所提交的证件及声明书进行审查

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出国玩需要办什么手续和证件
出国玩需要办理想要前往的国家的护照，现在无需办理签证，出国履行过程中要带好自己的护照等身份证件。申请护照要带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。办理成功后大约10～15天可取。具体办理步骤有：1、提交填写完整并贴有申

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做财产公证需什么手续
目前，我国的婚姻财产公证主要分为：婚前和婚后两种。进行财产公证的时，需要的手续和步骤为： 1、需提前准备相关的公证材料。一般包含个人的身份证明，例如身份证、户口本，已婚人士还需要携带结婚证；与约定内容相关的财产的所有权证明，例如房产证，如

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