收房时应注意哪些细节?

2020-10-23 117

普法内容

收房时需注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，注意了解房屋实际面积并与合同进行核实，注意索要管线分布竣工图等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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分居协议在拟写时应注意哪些细节？
拟写分居协议应注意如下内容： 1、夫妻双方自愿分居的意思表示及夫妻双方在分居期间的权利、义务，例如，子女抚养、债务、财产等事项；夫妻共有财产的临时管理； 2、分居的期限、时间、终止条件； 3、其他需要注意的内容。

2021-04-10 112
收取律师费应当注意哪些问题和细节
收取律师费要考虑到耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师事务所、律师可能承担的风险和责任、律师事务所、律师的社会信誉和工作水平等。且应当向委托人充分披露律师服务收费的相关信息，与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合

2021-12-29 28
要注意租房合同中哪些细节
第一，合同租金合同一定要写清楚出了房租之外的物业费、卫生费、房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用第二，租赁期限合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合

2024-06-10 18

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购买二手房之后在验房时应该注意哪些细节
购买二手房验收时应注意的要点是：是否符合规定的建筑工程质量标准，是否有签署的工程保修书；是否有质检站出具的房屋质量证明；煤气、供水、电加热、污水、路通是否完善，楼前6米，楼后3米场地是否平整；是否按照

2021-11-08 15,340
签合同的细节应注意哪些？
首先双方要核实对方的信息是否真实，签合同要注意的十大细节个人的出示身份证，互相留存复印件，单位的出示营业执照，留存复印件，也可以登录全国企业信用信息公示系统查询单位的注册信息，就是说签订合同的主体要合

2023-06-01 15,340
如何装修好房屋以及房屋装修时要注意哪些细节和要注意的细节有哪些
相信大家都知道装修的重要性，所以在装修前人们都会考虑得比较清楚，要把房子大概装修成什么样的。那么房间怎么装修好看，房间装修时要注意哪些细节？首先要确定装修风格，了解不一样的装修风格特点。中式传统风格庄

2022-02-27 15,340
收礼金或礼物时，需要注意哪些细节？
收礼金或礼物时，需要注意的细节：新人如何收婚礼礼金无论是新人的帮手还是新人自己，婚宴上收礼金、礼物时都有一些有关礼貌的小细节需要注意。在宾客面前，将红包拿在手中时，不要不经意的捏量红包的厚度，这样的行

2022-03-10 15,340

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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01:03
购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期

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01:06
借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

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