村里的地遗嘱没户口能盖房吗

2023-12-10 14

普法内容

村里的地遗嘱没户口不能盖房。农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 4、农村居民建房必须“一户一基”； 5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。非农户口人员若想在农村建房的话，则必须满足以下三点要求： 1、家里有人是农村户口。比如父母都是农村户口，那么建房审批等手续自然就不会受到限制，因此可以用他们的名义来进行建房。而作为非农户口的子女，回家帮忙建房自然就是理所应当。 2、当地村民默许。非农户口因为申请不到宅基地所以建不了房，但在现实生活中，非农户口人员在原宅基地上建新房，也是没人管的，只要当地村民默许就行。 3、和当地农民合作改建自住房。现在国家是非常支持返乡创业的，为此《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》指出：允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。比如可以改建农家乐、民宿等来促进乡村振兴发展，因此这种情况下，非农户口是可以在农村建房的。综上所述：农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

城市户口可以遗嘱继承农村宅基地上盖的房屋吗
房屋可以继承，其房屋之下的土地使用权也就可以继续使用。但光宅基地是不能继承的。

2024-05-25 14
我是农村户口，有土地，没房子，能给宅基地盖房吗
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

2024-05-16 21
村里盖地发现有户口村里不给地该怎么办？
有户口村里就是不给地可以在土地承包合同到期、重新发包土地时，提出分配要求。村集体有机动地或依法开垦的土地的，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。

2020-07-17 82

专业问答更多>>

农村户口弟弟坐牢了亲戚盖我的房子算遗嘱吗
兄弟你得抓紧结婚，以后越来越难了，你只要在哪里住着，他肯定不赶你出去

2022-10-28 15,340
户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗
户口在村里没有宅基地拆迁不能分到房。拆迁补偿对象，即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。农村户口，应有农村宅基地使用证，拆迁的时候才可以可以得到

2024-03-28 15,340
耕地盖房子子能上户口吗？
1、不可以。不能随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 2、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实

2022-05-28 15,340
外地户口可以买农村村里的房子吗
农村房产过户手续的七步骤：第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介

2022-10-03 15,340

法律短视频更多>>

01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,638 15,340
00:58
有遗嘱怎么过户房产
有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公

2,293 15,340
01:02
农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

7,670 15,340