刚买的新房被法院查封怎么办

2021-03-16 105

普法内容

刚买的新房被法院查封的处理：新房被法院查封之后，对查封决定不服的可以向人民法院提起执行异议之诉，请求人民法院解除查封；也可以向出卖人解除房屋买卖合同，要求返还购买房屋款项并赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。

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买二手房，刚过户法院就查封了怎么办
在不动产统一登记过程中，物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，交易中的房子就有可能被法院查封，甚至会出现多个法院“抢”着查封。具体要看房屋买卖合同。可以要求卖主通过提供担保等方式解除查封，如果不能，只有追究卖

2020-02-11 243
购买他人房屋发现被查封,房子被法院查封怎么办
1、案外人（购房人）一旦发现房屋被查封，需尽快与查封法院联系，了解案件进展情况，搜集能够证明其对执行标的享有合法权益的证据资料，向查封法院递交书面执行异议申请书。 2、人民法院经审查，认为异议理由成立的，裁定中止对该标的的执行；认为理由不成

2023-12-05 81
买了一套刚被法院解封的房子
擅自处分被法院查封的房屋，是无权处分，但购房合同不因无权处分而无效。对于无权处分，买受人可以要求解除合同，并追究违约责任。买受人可以要求双倍返还定金，并赔偿相关损失。

2020-03-02 204

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法院查封的房子能买吗买到的房屋被查封怎么办
法院查封的房子不可以买卖。出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效；但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施

2023-03-09 15,340
法院查封的房子被查封了被拍卖了怎么办
首先可能是抵债给申请执行人，如果申请执行人不要，则可能采取变卖处理，如果变卖还是没成功，可能会暂时退回给被执行人，但是不会解封。

2022-08-12 15,340
被法院查封房产查封错误怎样办？
查封（财产保全）是一种临时状态，可以申请人民法院解除查封。 1、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满

2022-07-27 15,340
能否购买被查封的房屋，购买的房屋被查封买方怎么办
被查封的房屋是无法过户的，也无法买卖，买被查封的房屋，事实上是不可能的。也就是说，如果你向原房主交了钱，那只能起诉他退款。

2022-10-22 15,340

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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