房子有贷款要离婚可以转给另一方吗

2024-04-28 21

普法内容

首先，如果房屋仍处在银行贷款的还款阶段，那么在双方进行离婚决定后，将其转让给其中一方则是完全可行的，但是这通常要求先将所有所欠的银行贷款全部结清。如果在短时间内无法筹集足够资金偿还贷款，那么离婚的当事人之一便可尝试以个人名义向另一家银行提出转按揭的申请请求，以此来解除原本抵押于该银行的房地产权属证书并在完成过户程序之后接手此房产。鉴于当前转为按揭的复杂性以及部分银行已暂停了这项服务，所以关于如何进行房产过户的问题，应寻求专业顾问或者相关部门的帮助和指导为宜。举例来说，银行提供的两种建议应对方案有以下两个选择：第一种办法是通过正规的房产转让过程来完成过户手续，同时再次支付契税和评估担保等相关费用；第二个选择就是在经过公正机关签署确认的房产公证书的基础上，让其中一方持续使用原来的按揭人的银行账户进行贷款的支付。

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离婚房子判给主贷方，另一方用还贷吗
一、离婚房子判给主贷方，另一方用还贷吗？一般不需要还贷，具体要根据离婚情况来处理。双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过，如果

2024-05-24 22
离婚房贷转给另一方的方法是什么
离婚房贷转给另一方的标准如下： 1、婚前买房，婚后还房贷属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割； 2、婚后买房，一起还房贷房子作为夫妻共同财产被分割，一般由房产归谁所有，由谁偿还银行按揭贷款。在法院

2022-11-07 243
配偶有信贷另一方可以贷款吗
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法

2020-08-13 225

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夫妻离婚时，贷款是否可以转给另一方？
离婚后,按揭房产过户的情况主要包括以下三类: 第一种情况是夫妻共同所有按揭房产转让给任意一方。在这种情况下,我们建议离婚双方必须共同提出申请,以处理离婚后按揭房产过户的问题。双方需要共同前往相关部门

2024-12-08 15,340
离婚分房产给另一方可以吗
是否可以分到房子要看这个房子是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻一方婚前个人财产，则离婚时不能分割。已取得产权证的房产，一般按照房产证颁发的时间来确定房产是否系夫妻共同财产。若争议房产是结婚登记以后取得

2023-11-07 15,340
公婆房贷老公要和另一半离婚房子可以给吗
房子一般是不会判给女方的，但是离婚的话，女方可以要求返还部分贷款，因为还的房贷中，属于夫妻共同财产，女方有权要求返还属于自己的那一部分。

2023-03-07 15,340
离婚了一方可以拥有另一方的房子吗？
1、离婚房子能给外地户口一方。离婚约定房子归属的，双方应当按照协议约定处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。 2、法律依据；《民法典》第

2022-06-24 15,340

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,073 15,340
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

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