广州房产买卖流程

2022-04-13 697

普法内容

一般情况下，房产买卖流程通常如下：房产买卖双方签完买卖合同确立买卖关系之后，可以在网上进行网签。网签完毕后，可以办理贷款。接着买房方要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最后等待银行放款，交易完毕。

《中华人民共和国房地产管理法》
第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买安置房买卖流程和流程
买卖安置房的手续是：签订房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请、进行过户

2022-07-28 34
在广州市买房子各项流程是什么？
在广州市买房子各项流程是前期准备： 1、核算家庭收入2、明确房产所有人3、确定房屋位置网上选房：1、楼盘搜索2、最新楼盘3、看房团4、楼盘地图实地看房：1、．五个重要空间2、实地考察现场楼盘比较：1、地段交通2、周边配套3、户型要点

2024-06-02 29
天津市公产房买卖流程
公产房买卖流程如下： 1、购买人与卖房者填写相关买卖合同； 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续； 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件； 4、在买卖合同上进行签字，以及按手印。房产证信息查询方式

2023-02-16 28

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广州房屋买卖流程的详细步骤是什么？
广州房屋买卖流程的详细步骤：签署三方居间合同→买方支付定金→卖方查档、转定金→到银行申请按揭→支付首期→申请地税报税→申请过户→领取新房产证→房产证银行抵押→银行放款→交易完成。

2023-09-04 15,340
广州买卖二手房交易流程是什么样子的
1、土地登记申请书； 2、户主身份证复印件和户口本复印件； 3、土地登记委托书； 4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书； 5、土地权属来源证明文件，如村民

2022-08-27 15,340
广州二手房交易网签与买卖流程一样吗
第一步：买卖双方达成交易意向二手房交易网签第二步：通过网上预签约系统办理 1.点击进入存量房网上与签约系统。 2.用户注册、登录。注册时应使用有效身份证明文件号码，包括居民身份证、港澳居民证等。

2022-11-10 15,340
广州买房条件及流程是什么
可以购房。广州买房条件： 1.在广州暂时居住且没有物业； 2.提供一年的个人纳税证明或一年的社保； 3.提供按揭所需资料:公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地

2023-04-04 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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广州社保转回老家流程
广州社保转回老家流程如下：参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员，向新参保地社保经办机构，提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合相关规定条件

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