业主收房需要交什么费用

2022-12-20 7

普法内容

业主在收房和入住过程中需要缴纳的费用包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、费用、物业费、公共维修基金等。业主收房应当考虑以下情况问题： 1、收房流程文件不能随便签； 2、验房挑选雨天观察渗水； 3、开发商是否私自更改房屋设计。房屋类型有以下几种： 1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。 5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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业主不交物业费起诉需要些什么资料，需要哪些费用
需要提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织

2024-04-23 9
起诉未交物业费的业主需要什么
需要提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织

2024-06-29 7
业主需要什么证据可以不交物业费
可以不交物业费的情况，具体分析如下： 1、收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起。若是开放商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费； 2、因房屋质量问题还没有交房的，物业费是由

2023-06-14 9

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业务办理需要交纳的费用主要都是什么
请说明您购房的房屋类型（商品房、二手房等），再为您解答。

2022-10-23 15,340
办理房产证业主需要交纳什么费用才能办下来
办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。二、契税为 1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格

2022-06-14 15,340
交房物业费怎么收取？需要注意什么
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准

2023-05-14 15,340
什么情况下业主需要拒交物业费
一般情况下，不能拒绝支付物业费。除下列情形外，业主不得拒绝支付物业费： 1、公共设施的维护。公共卫生存在缺陷。二、建筑质量存在问题，物业公司未履行维修义务。三、管理责任行使不到位。四、未履行安全

2021-11-12 15,340

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办了营业执照后每年要交什么费用
办了营业执照后每年要交以下费用：营业执照在办理的时候，通常是要缴纳100至1000元的手续费，之后每一年还需要按照当地的税率规定，缴纳一定的税款。一般情况下，要交营业收入5％的营业税、3％的增值税和2％的个人所得税，具体还是要以当地税务局的

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业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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